应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息， 问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房款70000元及利息（自2006年12月 ...
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应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息，并 问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房款40000元及利息（自2006年1月 ...
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提供的商品房买卖合同书、缴纳购房款发票、代收费收据、唐平、邱正文申请调查江津房地产监理交易所证实材料，渝能公司提供的营业执照副本、组织机构代码证、企业投资项目 渝能公司经批准在江津市几江街道武城山片区燕窝穴街进行房地产开发，并办理了商品房预售许可证。被告与原告邱正文、唐平在签订《重庆市商品房买卖合同》 ...
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律师事务所律师。 委托代理人张大勇，男，鹿邑县司法局工作人员。 原告鹿邑县建鹏房地产开发有限公司不服被告鹿邑县人民政府为第三人李杰房屋行政登记，于2009年3 有限公司即对其受让的土地进行开发建设。2006年6月10日，鹿邑县建鹏房地产开发有限公司取得了商品房预售许可证。2005年8月4日，鹿邑县建鹏 ...
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应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息， 问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下： 被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房款20000元及利息（自2007年1月 ...
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西直门支行（以下简称光大银行西直门支行）与被告陈建民、被告北京鼎成房地产开发有限公司（以下简称鼎成公司）、被告江苏大都建设工程有限公司（以下简称大都 ，所以合同应该解除。 被告鼎成公司向本院提交以下证据予以证明：《北京市商品房预售许可证》。 经本院庭审质证，因各方当事人对光大银行西直门支行提供的证据； ...
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六《公证书》时间在2006年3月10日，与本案无关。证据七《商品房预售许可证》超过举证时限不予质证。 在诉讼中，原告与被告各自向法院提交的世 驳回原告张天宁的其他诉讼请求。 案件受理费22243.75元，由被告云南世林房地产开发有限公司承担70％即15570元，由原告张天宁承担30％即6673.75元 ...
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对一个尚未完成的标的物进行转让，可能引起很多争议，处理起来很麻烦，不利于房地产的行业管理。尤其是我国房地产业还处于不成熟阶段，市场机制还没有完全建立起来， 又是后一转让合同的转售方，而不是未竣工商品房预售方，故转让人不具备预售方的主体资格，也不必具有商品房预售许可证，但转让人必须持有经过登记备案的预售 ...
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双方单位名义共同申报项目建议书、基地选址、动拆迁许可证、规划许可证、建筑工程许可证、土地使用证、商品房预售许可证等，负责申请争取落实危旧房改造的优惠政策，负责 事项：1、原告提出应计算关于购动迁房的利息，现根据原告提供上海鸿福房地产发展有限公司提供的说明、房屋调拨单等有关资料，1995年12月取得中福 ...
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年3月3日，文锦公司取得静房（97）内预字04号《预售许可证》，许可预售“文锦大厦”1－5层商场及10－22层办公房计建筑面积18,604 房屋交付给被上诉人，房屋的交付必须经本市建设工程质量监督机构检验合格，办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；文锦公司如未按约定期限将房屋交付被上诉人 ...
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