开工许可证》、《国有土地使用证》；由华侨公司领取了《预售商品房许可证》等预售商品房所需相关证件。《国有土地使用证》于1999年12月年检合格、使用权面积为 好相关手续，造成楼房不能通过竣工验收，导致售与邱秋华的楼房尚不具备交付使用的条件。虽然华侨公司于2001年7月13日提交了惠州市建设工程质量监督站 ...
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尚军，总经理。委托代理人：黄振，该公司法律顾问。上诉人深圳恒安房地产开发有限公司(以下简称恒安公司)、上诉人深圳市交通运输公司(以下简称交运公司)为与 安公司收到交运公司1500万元后，同意在10个有效工作日内，办理好“安业花园”项目的全部预售许可证。(3)恒安公司于1998年6月30日前完成对“安业 ...
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、岑茵支付违约金等。合同约定，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。 的房屋使用费审价为人民币1973元。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋 ...
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合同有效。一审判决以锦华公司签定合同时未依法办理土地使用权过户手续和商品房预售许可证手续为由，在法有明文规定和实体法不溯及既往的情况下，适用《解答》的有关内容 达到该《规定》第二十五条第(四)项规定的建设投资总额25％以上的条件，也未按第二十七条第一款的规定办理更换土地使用证登记手续。锦华公司举证的 ...
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开发建设单位在销售限价房前，应当制定包括楼盘销售价格明细表、销售各环节的时间安排等在内的销售方案。《商品房预售许可证》经批准后，销售方案应当与《商品房预售许可证 出让合同应当约定开发建设单位不得将土地和在建工程抵押。第十五条限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的， ...
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回迁房项目，凡符合城建收费减免政策的，可先办理缓缴手续，再按程序办理《建设工程规划许可证》（副本）和《建筑工程施工许可证》（副本）。（五）市区内 出让保证金的办法。（十二）调整商品房预售许可审批条件，在商品房预售许可中，取消对建设项目工程形象进度的审核，其它许可条件仍按原规定执行。（十三）积极探索定向 ...
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开发建设单位在销售限价房前，应当制定包括楼盘销售价格明细表、销售各环节的时间安排等在内的销售方案。《商品房预售许可证》经批准后，销售方案应当与《商品房预售许可证 出让合同应当约定开发建设单位不得将土地和在建工程抵押。第十五条限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的， ...
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条 房管部门接到房地产开发企业办理《商品房预售许可证》申请后，由市建设局牵头，城管、消防、人防、中心城区管委会等部门参加，进行现场查勘，符合经审批的规划设计要求 建设单位，除应符合本规定第六条规定外，还必须具备下列条件，方可申请领取《建筑工程施工许可证》：(一)建筑围档、工地大门、出入口硬化建设和余土 ...
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或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的 十八条土地使用权抵押，当事人必须在抵押合同签订后三十日内到土地行政主管部门办理登记，抵押权人领取土地他项权利证明书。土地使用权连同地上建筑物、附着物一并抵押， ...
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进口物资5．归国华侨安置市房产局 一、保留的各类审批事项(3项)(一)保留事项1．商品房(经济适用房)预售许可证2．城市危险房屋安全鉴定3．经济适用房 ”中“超限高层建筑工程抗震设防”不列)8．工程勘察、设计单位资质9．房地产开发企业资质10．建筑企业资质11．施工企业项目经理资质12．城市总体规划 ...
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