管理委员会，已经在1997年8月经当地房地产管理部门批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理合同》。 [审判] 法院审理认为：本案投资公司只是滨海住宅小区的 是委托人和被委托人的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守 ...
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的标准承担相应的违约金；2011年5月25日某公司与银港水晶城业主委员会续签了《物业管理服务合同》，将物业服务费的标准提高至1.40元/平方米/月；2010年12月 之日起计算违约金有失公平，某公司起诉后，应视为某公司向左某某主张了权利，左某某应从某公司起诉之日起按欠款金额和合同约定交纳违约金；左某某 ...
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的标准承担相应的违约金；2011年5月25日某公司与银港水晶城业主委员会续签了《物业管理服务合同》，将物业服务费的标准提高至1.40元/平方米/月；2010年12月 之日起计算违约金有失公平，某公司起诉后，应视为某公司向樊某某主张了权利，樊某某应从某公司起诉之日起按欠款金额和合同约定交纳违约金；樊某某 ...
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有效，双方当事人应当按照协议的约定享有权利、承担义务。原告作为文景苑小区提供物业服务的物管企业，为被告提供了相关物业管理服务。原告对小区共用部分、共用配套 的物业服务，就应向原告支付相应的物业管理服务费。在原告与文景苑小区业主委员会签订的《文景苑物业服务合同》中物业服务费标准为住宅按建筑面积计算，0. ...
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12日起至2013年12月11日止。合同中约定了委托管理事项，双方的权利义务，及物业管理费用、自来水在水网改造前暂由原告代收代缴水费等内容，合同签订 另查明，被告陈春建的房屋面积为86.5平方米。本院认为，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。原告欣月物业公司 ...
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、刘正贵等人签字。嘉冠公司按照合同约定对荷塘月色小区进行物业管理。2006年12月1日荷塘月色业主委员会代表人肖春兰与嘉冠公司按照法律规定签订正式的物业服务合同， 由于嘉冠公司实施了对包括侯胜元、吴秀兰在内的业主进行催收物业服务费的行为，并未怠于行使自己的权利，故本院对侯胜元、吴秀兰称嘉冠公司起诉超过 ...
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异议，对物管费计算方式无异议。本案所涉及的物业没有成立业主委员会。张某某作为业主并未享有产权人的权利，也不应承担交费义务。经审理查明，重庆市渝中区长江 ）如下：…（5）商业用房物业管理服务费：6.00元/平方米.月。第八条 业主应于每月5日起交纳物业服务费或物业服务资金。…业主与物业使用人约定由物业 ...
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对物管费计算方式及金额不清楚。本案所涉及的物业没有成立业主委员会。张某作为业主并未享有产权人的权利，也不应承担交费义务。经审理查明，重庆市渝中区长江一路 ）如下：…（5）商业用房物业管理服务费：6.00元/平方米.月。第八条 业主应于每月5日起交纳物业服务费或物业服务资金。…业主与物业使用人约定由物业 ...
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证实，并经庭审质证，本院予以确认。根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市青浦区某小区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照 ...
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有限公司诉称：被告系上海市青浦区某小区某号房屋的业主。原告与某业主委员会于2010年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，将该小区委托原告实行物业管理 权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理条例》第四十 ...
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