《城市房地产管理法》强制性规定而不具有法律效力,属于无效的合同,且过错主要在开发商。 因此,如果购房人与开发商仅仅签订了购房认购书,但未签订房屋买卖 认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且开发商已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖 ...
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共有、所有权人委托代理人同意书、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附:书面同意文件)。 第二条: 甲、乙双方同意上述房产的成交 通知甲方,甲方应在15日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的 ...
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贷款第五条赎产权证l、口 甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,甲方自愿出资赎产权证。口 甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋,现甲方尚欠银行 第十三条本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十四条本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,合同自各方签字 ...
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贷款第五条赎产权证l、口 甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,甲方自愿出资赎产权证。口 甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋,现甲方尚欠银行 第十三条本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十四条本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,合同自各方签字 ...
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,甲、乙双方经友好协商达成以下协议:一、乙方必须按照《个人购房借款合同》(A[闽]字[莆田市]分行仙游县支行[2005]年[住 协议和个人借款合同之规定,从原告住房按揭贷款保证金账户中扣收本金120615.23元,利息22266.18元计142881.41元。本院依据已经发生法律效力的仙游县人民法院 ...
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居住于该房内。以上事实,由原、被告的陈述、房屋买卖协议、收据、发票、购房合同、房地产权证、业主入住证明、房地产登记簿、婚姻档案材料等予以佐证,并经庭审 条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 ...
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姚桂桃共向李忠、李宁交纳购房款定金60 000元,未签订购房合同,但已形成事实上的商品房预售合同关系。嗣后,李忠、李宁以姚桂桃拒付购房余款向 签字即生效。以上协议,经双方当事人签名或盖章认可,符合法律规定,具有法律效力,本院依法予以确认。本调解书具有法律效力,当事人拒收调解书的,不影响调解协议的效力。 ...
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》违反法律强制性规定,应为无效合同。2、被上诉人未按《房产转让协议书》约定时间给付订金,协议已自动作废,不发生法律效力。3、一审法院既已采信怀化琼天 大楼一楼二个门面、二、三楼的房产所有权及土地使用权(共计659平方米)的购房定金贰佰万元整。款到账生效”。收款人怀化雪山食品有限公司杨建平,2005年9 ...
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有限公司桂林市城北支行与被告黄彪、桂林市鑫灿房地产开发有限公司签订的《个人购房借款合同》。二、被告黄彪偿还原告中国工商银行股份有限公司桂林市解放东路支行 上诉状后七天内未预交上诉费的,按自动撤回上诉处理,本判决即发生法律效力。 审判长梁春弟 审判员陈芳 代理审判员钟勇 二○一○年十月十三日 书记员闫 ...
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资格因而合同无效的辩解,因不能抗辩相关行政机关确认刘建军具有购买经济适用房资格的法律效力,所以,本院对此辩解不予采纳。(二)被告正奇公司系因自己的原因未能 纠纷。”证人张鸿恩明显是虚假陈述,作伪证,应当承担法律责任,因为张鸿恩系芳华苑小区二期业主,其购房合同约定的交房时间为2006年9月30日,实际交 ...
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