12月28日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的 每日按已付购房款240 309元的万分之三，共185天，计13337.15元。关于张伟主张的要求华隆基公司立即办理房屋所有权登记问题，因华隆基公司 ...
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交付房屋。双方签订202号商品房买卖合同的目的是为案外人陈国良向航大公司支付股权转让价款提供担保，但该担保违反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈国 ...
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；如遇不可抗力或不可预见的因素，致使本协议书无法执行，双方互不追究对方责任。签订合同当日，高明交纳定金1万元。2005年3月10日，高明以“签订认购协议当天夜间 》第八条、第九十八条、第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，原审法院判决：驳回 ...
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当事人的陈述等证据，已经庭审质证，本院予以确认，在卷证明。 本院认为，1.关于王绮向人民法院起诉追究百脑汇公司逾期交房违约责任是否超过法定诉讼时效期间的 因无法律依据，本院不予支持。 2.关于王绮主张的由百脑汇公司为其安装独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同 ...
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总价296，813元购买被告开发的位于沈阳市和平区十一纬路51号皇城公寓607室商品房一处，首付款96，813元，余款办理按揭，建筑面积51.53平方米，房屋交付 人民共和国合同法》第一百零其条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。第十八条、第十九条之 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、第四十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十三条第二款之规定 问题，可通过执行程序予以解决，故上诉人的该项上诉请求，本院不予支持。 关于上诉人提出的被上诉人应当承担上诉人自行组织修复部分的合理费用问题。审理中查明 ...
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为止”，2003年8月15日，原告在“入场席位查验单”上签字，并实际接收合同标的物，2003年9月28日，沈阳市公安局签发建筑工程消防验收意见：该工程 计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任，由被告承担本案诉讼费的诉讼请求不予支持；关于被告提出的原告的诉讼请求已 ...
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中联物业发展有限公司(以下简称中联公司)为与被告赣州市移民工程开发公司(以下简称移民公司)商品房买卖合同纠纷一案，于2006年12月26日向本院起诉。本院受理后，依法组成 的《合作开发协议》。3、原告与罗才泉签订的《委托销售合同》。4、原、被告关于中联商城G、F座二楼有关问题商谈备忘录。5、赣州金城 ...
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规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”；而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、石油气管道费 费用作为价外选择性收费项目缺乏事实依据，并且违反《价格法》第十三条第二款关于“经营者不得收取任何未予标明的费用”的规定。四、被上诉人价外收取上述费用 ...
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规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”；而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、石油气管道费 费用作为价外选择性收费项目缺乏事实依据，并且违反《价格法》第十三条第二款关于“经营者不得收取任何未予标明的费用”的规定。四、被上诉人价外收取上述费用 ...
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