拒绝用返租租金抵付购房款，其行为属恶意违约，应按约承担延期付款的违约责任。请求判令：1、被告立即支付拖欠的购房款46万元及逾期付款违约金26.22万元；2、被告承担本案的诉讼费用。原告新大新公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料：1、《商品房买卖合同》复印件1份，拟 ...
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了付款时间，并约定此《购房协议》是该局购房人员与被告签订《商品房买卖合同》的组成部分。因该局购房人员未及时付款，影响了工程的顺利进行，不能如期签约，被告无奈将交房 天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付房价款万分之二的违约金。合同对买受人逾期付款的违约责任、产权登记等均作了约定。上述合同签订后， ...
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及违约金305 208元；2、依据原、被告签订的《商品房买卖合同》责成被告承担延期办理房屋权属证书的违约责任，依约定赔偿原告违约金204 100元；3、 房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，受法律保护。合同签订后，原告已全面履行了付款义务，而被告长沙 ...
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签定本认购书后，应按付款方式规定付款，并于5天内携同本认购书及有关文件到被告公司办公所在地或被告指定地点签署《商品房买卖合同》。逾期视为原告弃权，被告有权 房款。现被告又将房屋另售他人，故被告违约在先。被告认为，认购书签订后，原告未按约定到被告处签订《商品房买卖合同》，也没有按约向被告支付购房款。原告 ...
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银行按揭60%，即2328万元。五、乙方需在收到甲方签约通知5日内办理商品房买卖签约手续，逾期甲方将自动取消乙方的认购权。甲方有权将该商场另行出售，无需 。原审判决认定双方签订的认购协议书及其补充协议为有效的商品房买卖合同正确。2、华亿公司为牟取暴利，恶意违约，且是将讼争房屋转卖给捷龙公司的竞争对手中 ...
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双方已确定的付款方式支付首期应付款项，被告韩X如逾期未到上述地点签署《商品房买卖合同》或者不按期支付首期应付款项的，视为被告韩X违约，被告韩 元房款时已经超出了双方约定预售协议约定的日期，综合考虑本案的案情、双方履行合同的具体情况，对反诉被告郑州XX置业有限公司所应承担的赔偿责任，本院酌定为3 300 ...
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受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.5%向买受人支付违约金。本案诉争 正确，上诉人和被上诉人应继续按《商品房买卖合同》和附件履行。针对争议焦点2，上诉人邹克俭认为，被上诉人城开公司逾期交房，构成严重违约，上诉人在一审起诉要求支付利息 ...
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将经过工程质量监督部门验收合格的房屋交付给原告，而且双方签订的《商品房买卖合同》第九条明确规定：“因出卖人逾期交房三十日，买受人有权解除合同， 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：以担保贷款为付款方式的商品房 ...
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支付给原告，被告的行为已经严重构成了违约。故原告诉至法院，请求：一、依法判令解除原、被告之间签订的《商品房买卖合同》（编号：D07147619），房产标的1 红逾期支付房款超过九十日的情况下，依据原被告双方在合同中关于买受人逾期付款违约责任的约定，被告王海红应按累计应付款的2%向原告支付违约金。被告王 ...
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