土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，“本规定所称 承包金的特殊性。在我国，家庭承包经营合同是实现农村土地承包经营权的主要方式。而关于农村土地家庭承包经营权的性质，学界向来众说纷纭，除基本的“债权说”、“物权 ...
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签订转包合同，其行为不为法所禁止，而且法律鼓励土地承包经营权可依法自由流转。从其合同内容来看，转包土地面积、地价款和使用该地的期限均无违法之处，并且已 转包行为发生的时间是1996年6月4日，据此可适用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（1986年4月14日起实施）第3条第3款 ...
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蓉及其子女在外省无承包地。一审法院审理认为，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：“因发包方违法收回、调整承包地， ”故本案茅坪村民委员会将寇广蓉承包经营户1980年代所承包的土地另行发包给曾自平而订立的土地承包经营权合同，寇广蓉承包经营户请求确认无效，该院予以 ...
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四条承包方有权按照依法、自愿、有偿的原则，采取转包、出租、互换、转让、代耕等方式，进行农村土地承包经营权流转。任何组织和个人不得妨碍或者强迫承包方进行农村 依法办理有关审批手续，并妥善安置承包方。第二十条有下列情形之一，需要变更承包合同和土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当按照本办法第八条、第九条 ...
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轮土地承包合同书内容与其签订了土地承包合同，明确了宋昌安的土地承包经营权。2002年，村民小组长在宋昌安不知情的情况下，将其二块水田转包给张洪祥耕种，一 第十四条第二款、第三十七条第三款，最高人民法院《关于人民法院审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条之规定，判决如下:一、由西乡县杨河 ...
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河乡人民政府给其发放了土地承包经营权证书，承包期限为30年，该合同书第三条第1项规定，承包方拥有土地使用权，经发包方同意，承包方可以依法转包、出租、入股。第 发包给被告的行为代表吕河乡吕河村民委员会，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款第（二）项规定，吕河 ...
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人陈治军因与被上诉人淅川县西簧乡柳树村流水村民小组、姚文芳为农业承包合同纠纷一案，不服淅川县人民法院（2009）淅僇民初字第82号民事判决，向本院 的荒山转包给被告，违反承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式的规定，事后没有得到权利人追认或者取得处分权，故与被告签订的荒山承包合同无效 ...
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谭振波与谭振森、盖州市归州镇三台子村民委员会（以下简称三台子村委会）农村土地承包合同纠纷一案，营口市中级人民法院于2009年5月23日作出（2009）营民一终字 现已审查终结。谭振波申请再审称，一、谭振波与谭振森之间是土地承包经营权的转包，而非两审法院所认定的“转让”。二、村委会擅自将谭振波的承包地从 ...
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为户主的家庭享有，答辩人作为该家庭的代表，有权将该土地承包经营权流转给蔡圣军。三、被答辩人无权对合同效力提起诉讼，被答辩人的诉讼主体不适格。根据法律规定，只有 涛支付5万元，张文芝、蔡红涛将其在蔡庄的一处房屋的所有权和16亩耕地承包经营权转包给答辩人。张文芝、蔡红涛将其拥有的房屋和土地承包经营权处分给 ...
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合同书，并办理了土地承包经营权证书，承包期限为30年。该合同书第三条第一项规定，承包方拥有土地使用权，经发包方同意，承包方可以依法转包出租入股。第四 上诉人的起诉不当，请求二审依法纠正。本院经审理认为，该案系农村土地承包经营权侵权纠纷案件，属人民法院民事案件受案范围。原审人民法院裁定驳回陈长福的起诉 ...
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