公司诉称：原告是滨湖路XX号XX花园小区的物业公司。被告是XX花园XX号房业主，该房屋建筑面积共计121.37平方米。被告曾以原告代收公摊 2003年12月入住XX花园小区。由于XX花园小区未成立业主委员会，原告接受开发商委托对XX花园进行前期物业管理。2003年12月18日，原被告签订《XX花园物业 ...
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诉请。被告不是不履行缴费义务，是因为原告没有尽到物业公司的服务义务。被告买房之后，一直都按时缴纳物业费，一直缴纳到2008年年底。在2008年7、8 未维修，原告否认被告曾报修，被告未提供报修证据。被告所在小区的业主委员会证明，原告每年催缴物业管理费4次。法院判决： 一、被告施XX给付原告上海XX物业 ...
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13至15层房屋的产权诉讼。2007年8月，汽车运输公司向重庆市第五中级人民法院起诉，要求港腾物业公司将“港腾·智博天下”第13至15层3842.76平方米 诉讼法》第一百五十三条第一款第一项、第三项之规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下： 一、维持重庆市第五中级人民法院（2007）渝五中民初字第 ...
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。经审理查明：2003年2月，原告(乙方)与上海市杨浦区某街坊第六业主委员会(甲方)签订了《物业管理服务合同》，约定：甲方将上海市杨浦区吉浦路某弄吉浦小区 ，原告没有保管责任；偷被告方电动车的电梯维修工不是原告单位的员工，是电梯公司的工作人员。原告为此提供了2006年9月3日凌晨保安巡逻记录及保安值班 ...
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无故欠付2003年9月至2007年12月共计52个月物业管理费2288元，原告多次收缴未果，遂起诉来院，要求被告支付清上述费用和滞纳金300元。被告朱 一业主均有约束力。被告拒付物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定；故本院支持原告要求 ...
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。2007年6月26日，上述房屋开发商上海东航复地房地产开发有限公司（以下简称东航公司）委托原告将上述房屋交付给被告，双方签订了《房屋交接签收书》，该 物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。审判员叶振军 书记员陈贤 ...
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服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告美华物业公司法定代表人的委托代理人高中、岳岭到庭参加诉讼，被告袁道梅经本院合法传唤， 《前期物业管理服务协议》一份，约定：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止，由甲方对乙方所购位于郑州市管城回族 ...
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原物业虽提供了其向业主按期催讨租金或物业管理费的相关证明，但2009年5月27日，金原物业仍以向苏某某催讨物业管理费为由起诉法院，原审法院有 物业在原审中提供了上海市普陀区甘泉路街道悦达第一居民委员会(以下简称居委会)出具的证明，该证据充分证明金原物业在诉讼时效内向苏某某催讨过2000年4月至2008 ...
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层游泳池和通道以外部分由三阳银辉公司设定了用益物权，应由业主享有共同使用权，如果要使用该部分房屋应当经过全体业主或业主委员会同意。另查明，法院应华智越 权益。请求二审法院撤销原审判决，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人三阳银辉公司、银辉物业公司辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，本案是物权确认之诉， ...
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未妥善处理好其楼下的垃圾暂放区为由拒缴纳物业管理费。原告遂向法院起诉。原审法院认为：原告久治物业公司与定南县恩同实业发展有限公司签订了《前期 与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的， ...
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