的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。从上述规定的内容可以看出,物业管理企业负有履行服务合同、管理小区公共环境卫生和维护公共区域秩序、保障业主人身财产安全的义务。 物业管理公司的安全保障义务要从安全保障义务人的类型、性质 ...
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区滨湖小区7号楼2单元401室。被上诉人(原审原告)北京晟途物业管理有限责任公司,住所地北京市怀柔区滨湖小区18号楼5单元1层102室。法定代表人 检修,而根据北京市怀柔区泉河街道办事处滨湖社区居民委员会、北京市怀柔区滨湖小区业主委员会出具的证明,可以证明晟途物业公司自进驻小区提供物业管理服务以来,小 ...
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滨湖小区5号楼1单元202室。被上诉人(原审原告)北京晟途物业管理有限责任公司,住所地北京市怀柔区滨湖小区18号楼5单元1层102室。法定代表人 检修,而根据北京市怀柔区泉河街道办事处滨湖社区居民委员会、北京市怀柔区滨湖小区业主委员会亦证明证实晟途物业公司自进驻小区提供物业服务以来,小区内卫生服务达标 ...
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改造方案和资金等方面的问题迟迟不能落实而影响2007-2008年供暖的责任理应由热力公司承担。 2007年12月20日,德诚公司致函热力公司:经核对收费 单位,未履行2007年度供暖季的供暖义务,无权收取相应的供暖费,应将小区业主预支的、其已收取的2007年度供暖季的供暖费给付实际供暖单位—热力公司。 ...
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管理费,须按照逾期天数向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金,同时乙方不承担赔偿责任。甲方逾期三十天未按约定支付服务管理费的,乙方有权单方解除合同, 辆,业主地下室的物品丢失,有的猫眼丢失,有的猫眼被堵塞给业主造成了极大的损失。业主报案后公安机关都做了备案,按照合同约定被上诉人有权解除合同。在解除合同 ...
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资金的落实与物业公司无关,物业公司作为一个用户以及小区的服务和管理者,同广大业主一样,期盼改造工作尽快完成,德诚公司会全力配合改造工作。请热力公司本着对 方案和资金等方面的问题迟迟不能落实而影响2007-2008年供暖的责任理应由热力公司承担。 2007年12月20日,德诚公司致函热力公司:经核对收费 ...
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[案情] 原告徐大成 被告常州市怡康物业有限公司 原告徐大成是常州市怡康花园小区的业主,该小区由被告常州市怡康物业有限公司实施物业管理。2005年4月原告以人民币 本案案由是否属于保管合同纠纷,被告应否承担赔偿责任有以下三种不同的意见: 第一种意见:本案中原告是小区的业主,原告向被告申请了车辆停放车位 ...
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[案情] 原告徐大成 被告常州市怡康物业有限公司 原告徐大成是常州市怡康花园小区的业主,该小区由被告常州市怡康物业有限公司实施物业管理。2005年4月原告以人民币 本案案由是否属于保管合同纠纷,被告应否承担赔偿责任有以下三种不同的意见: 第一种意见:本案中原告是小区的业主,原告向被告申请了车辆停放车位 ...
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判决书 (2005)沪一中民二(民)终字第1335号 上诉人(原审原告)上海市长宁区万航小区业主委员会,住所地本市万航渡路1278弄2号105室。负责人王炳华,职务 基站的诉讼请求,不予支持。本案案件受理费人民币50元,由上海移动通信有限责任公司承担。判决后,万航业委会不服,上诉于本院。万航业委会诉称 ...
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产生的费用,因此,该物业管理费应由被告许建平交纳。被告辛建华作为业主应负连带清偿责任。原告作为物业管理企业,应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务, 管理费中扣除。由于原告服务存在瑕眦,也是一种违约行为,故原告要求被告承担违约金缺乏事实依据和法律依据,本院不予支持。综上,依据《中华人民共和国民法通则 ...
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