其他组织；但法律、法规另有规定或者土地使用权出让合同、土地租赁合同另有约定的除外。第七条（出租房屋的条件）出租的居住房屋除应当符合《上海市房屋 第十条的规定办理相关手续的，由税务部门或者公安部门依法处理。租赁当事人利用租赁房屋从事违法活动的，由公安、工商等有关管理部门依法处理。房地产经纪机构居间代理不 ...
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街道办事处或乡（镇）人民政府核准，并报区房地产管理条备案，取得《出租房屋许可证》，方可出租。第五条承租人需持下列之一有效证件，方可办理租赁手续：一、 不得收取租金外的额外费用。承租人有权拒绝接受出租人的违法要求。第十一条房屋租赁合同期满或提前终止，承租人应及时到公安派出所注销暂住登记，缴回《暂住证》。 ...
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利用私房搞转手倒卖、牟取暴利等投机倒把活动。第十条私房买卖，双方当事人应到房屋所在地房地产交易所申报协议价格，由房地产交易所根据县以上人民政府规定的评估标准进行评估 共有人合理分摊修缮费用。第二十七条出租房屋的修缮是出租人的责任（合同另有约定的除外）。出租人应保障承租人的居住安全和正常使用。承租人有 ...
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在接到申报后，应当按有关规定责令其限期修缮。第三十九条出租房屋租金中含有的修缮费、非出租房屋按大修基金提取的修缮费，应当按照现行财务制度和有关规定分别 ，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有房屋承租人出售 ...
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并组织本办法的实施。各行署、市、县房地产行政主管部门是本行政区域城市规划区内的房屋租售管理的行政主管部门，并组织本办法的具体实施。第二章商品房预租第四条 取得《房屋租赁证》。第二十一条房屋先租后售合同经登记备案后，在合同约定的有效期限内，该出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意，并将 ...
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（持有市廉租住房管理部门发放的《北京市城镇廉租住房租金补贴配租通知单》）与房屋出租人达成租赁意向后，双方当事人持以下材料到廉租住房申请人户口所在区的廉租住房管理 持法人代码证书，个人持身份证）；３、所出租房屋的房屋产权证件及复印件一份：《房屋所有权证》或《北京市公有住宅租赁合同》或乡以上人民政府出具的 ...
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免费代理服务。二、工作要求廉租住房房源的筹集和向廉租家庭推荐可选择的租赁房屋是我市廉租住房政策实施的重点工作。各指定单位要与廉租住房管理部门密切配合， 租赁房屋，耐心帮助廉租对象家庭推荐合适房源，协助双方做好签定房屋合同、协议等有关工作。廉租对象家庭与出租方在租赁期间若产生纠纷、违约等现象，指定单位要 ...
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拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁截止日等予以公布。第十条拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限拆迁，不得擅自改变拆迁范围和延长拆迁期限。 拆除未出租房屋实行产权调换的规定，对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 ...
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〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权， 涉及到多方利益博弈，要改变此类规定也很困难。但由于从法律的合理性及此类合同的涉及到的问题广泛性及复杂性来看，又没有充足的理由认定此类行为全部无效。且 ...
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萍搬出租赁房屋并按月租金3500元给付其自2009年10月起至搬出承租房止的房屋租金、支付延期给付租金的利息及已收取的押金10 000元不予退还的请求不予支持。张国 作如下评述：一、关于杨海深与张艳萍签订的租赁合同的效力及张国平、张艳萍是否应搬离出租房屋问题。 1998年8月24日至12月8日，仙姬巷 ...
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