商品房预售合同无效，于法无据。依据1994年《商品房预售管理办法》(以下简称《办法》)第十三条的规定，没有办理商品房预售许可证的，责令补办手续，而不是作无效 公司签订合同的真实意思是借款建房，按合同约定，房价为每平方米700元，这个价格连建房成本都不够，恒天公司做如此亏本的买卖，其目的就是向互助会借款 ...
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应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照国家《经济适用住房价格管理办法》和《湖南省经济适用住房价格管理办法》确定。第二十四条经济适用 欺骗手段取得经济适用住房的，由经济适用住房主管部门责令退回所购房屋或者按照商品房价格向经济适用住房主管部门补交房价款，并可提请购房人所在单位进行行政处分。 ...
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价格和浮动幅度应当按照国家《经济适用住房价格管理办法》和《湖南省经济适用住房价格管理办法》确定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十四条经济适用 欺骗手段取得经济适用住房的，由经济适用住房主管部门责令退回所购房屋或者按照商品房价格向经济适用住房主管部门补交房价款，并可提请购房人所在单位进行行政处分。 ...
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责任制实施提出如下方案。一、调控目标责任分解市直有关部门和单位实行物价调控管理目标责任制，对粮食、猪肉、公房房租、居民生活用水、居民生活用电、燃气 体系，规范医疗收费和药品价格行为，改进招投标药品价格管理办法，继续降低政府定价药品的零售价格；进一步加强商品房价格监管，继续贯彻落实国家和省关于稳定住房 ...
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责任制实施提出如下方案。一、调控目标责任分解市直有关部门和单位实行物价调控管理目标责任制，对粮食、猪肉、公房房租、居民生活用水、居民生活用电、燃气 体系，规范医疗收费和药品价格行为，改进招投标药品价格管理办法，继续降低政府定价药品的零售价格；进一步加强商品房价格监管，继续贯彻落实国家和省关于稳定住房 ...
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体系，规范医药和药品价格行为，改进招投标药品价格管理办法，继续降低政府定价药品的零售价格。二是进一步加强商品房价格监管，继续贯彻落实国家和省关于稳定 有关部门应相应分解，确保落实。(三)健全目标实施情况报告制度。各市居民消费价格总水平调控目标执行情况，每月 5日前报苏州市物价局，各区和有关部门主要商品 ...
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五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销 ...
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，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房 条明确规定了处理原则：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。(二)面积误差比绝对值超过3 ...
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第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。 第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人 ...
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无异议。对证据4、5的真实性无异议，但认为由于房屋所处楼层位置不同故价格不同。被告辩称:被告与州文化局定向开发住宅楼，原告不是文化系统职工，被告曾多次 所引发的纠纷，原、被告所签订《定向开发协议》具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告已预付购房款，应为商品房买卖合同 ...
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