】我国大中城市物业小区普遍存在停车难问题。物业小区停车位的市场交易价格有时甚至超过商品房，停车位的权属纠纷也日益激增，其根源在于物业小区停车位的完全市场化。《 地则规定物业小区必须配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据 ...
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因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施：般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够 是有一定限制的，未住满5 年的不得以市场价转让。同样由于限价商品住房属于政策性商品房，因此二次转让时，要受到一些限制，购房人取得房屋权属证书后5 年内不得转让 ...
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因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施：般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在 是有一定限制的，未住满5年的不得以市场价转让。同样由于限价商品住房属于政策性商品房，因此二次转让时，要受到一些限制，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所 ...
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即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地 的人民法院管辖。不能简单的理解为业主所购商品房所在地即为当然的管辖地，也不能认为物业管理纠纷是 、制定相应细则以保障业主的知情权和监督权；实现维修基金管理信息公开化，方便业主自由查询；同时，科学合理的设置缴纳标准和管理使用方式； （三）、规范维修基金 ...
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签订的预售合同、原告及吴峰有的身份证件在被告处办理了预售商品房备案登记手续。被告经审核后在预售合同上加盖了备案专用章。房产交付后，原告将房产交吴峰有代管， 卜荣梅身份证复印件及第三人吴峰有的身份证复印件；8、公证书；9、产权资料电脑查询结果表；10、电子汇款凭证。第三人吴峰有没有向本院提交证据材料。第 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2009年6月我准备在宜阳县一中对面购买商品房需向银行贷款。同年8月初经人介绍我到中国邮政储蓄银行宜阳县支行商谈 查明，本案在审理过程中原告于2009年11月19日向本院提出申请要求对贷款合同及贷款借据的签名字迹是否系原告本人所书写进行鉴定。本院根据原告的申请委托 ...
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即被执行人对该项目所有人拥有债权。对这种合资建房形成的房地产投资权益的执行，合作合同已履行完毕的，可按照最高院《执行规定》中对被执行人到期债权执行的规定进行。 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。以上 ...
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存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按照不超过购房款总额或者同期同类商品房售房价款1％的比例交存。业主交存首次物业专项维修资金的具体比例， 十二条业主大会成立后，业主委员会应当到所在地市、县人民政府房地产行政主管部门查询所在物业管理区域内交存物业专项维修资金的业主名单和金额，并在物业管理区域 ...
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。（一）购房人向房屋所在地的区县房地局提出申请，同时提交：个人购买使用权住房的购房协议书（或合同）及付款凭证（发票或统一收据）；购房人的身份证明等材料。 交易中心缴纳首期维修基金，由房地产交易中心开具《中国建设银行上海市区、县商品房售后维修基金交款（收款）凭证》。申请人应按产权变更登记的规定交纳税费。 ...
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商品房一套，在置业顾问帮我们一系列介绍后，我男朋友决定用他自己的住房公积金购买这套商品房，在第一次谈话时，我男朋友当时问可否加我的名字（房屋共有人， 套房手续办。在过后的一个月里我们一直按照开发商的提醒办手续一直到签订完购房合同，当时通知我们，办理公积金贷款时要婚姻证明，我与当时还是男朋友决定于9月6 ...
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