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)买受人同意委托_____________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记,委托费用__________元人民币(大写)。2.如因出卖人责任,买受人未能在商品房 人与买受人在该合同上签字、盖章后,出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同网上联机备案,并打印联机备案表盖章后交买受人 ...
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;(六)房屋测绘报告;(七)法律、法规规定其他材料。房地产开发企业为其开发房地产申请房屋所有权初始登记,还应当提供市、县(市)地名委员会出具 约定; (四)法律、法规规定其他材料。申请预购商品房预告登记,还应提供已登记备案商品房预售合同。预购人单方申请登记,预售人与预购人在商品房预售 ...
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证明;(五)房屋已竣工证明;(六)房屋测绘报告;(七)法律、法规规定其他材料。房地产开发企业为其开发房地产申请房屋所有权初始登记,还应当提供市、县(市 约定;(四)法律、法规规定其他材料。申请预购商品房预告登记,还应提供已登记备案商品房预售合同。预购人单方申请登记,预售人与预购人在 ...
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造成了经济损失,故诉讼来院,请求:1、判令被告给付原告逾期办理房地产权属证书违约金667 057.50元。2、判令被告给付原告至起诉之日止,因 、房屋竣工验收备案书等全部用于房屋初始登记资料,已经履行了协助义务,本案争议房已经具备了办理房屋权属证书条件,被告已书面通知原告办理。根据双方合同第15 ...
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问题解释》第十九条规定:“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定办理所有权登记期限届满后超过一年,由于出卖人原因 权属登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案义务,尽管上诉人提供了沈阳市房产产权登记发证中心下发初始登记批复,但该批复系在答辩人提起本案诉讼 ...
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造成了经济损失,故诉讼来院,请求:1、判令被告给付原告逾期办理房地产权属证书违约金848235.60元。2、判令被告给付原告至起诉之日止,因未 、房屋竣工验收备案书等全部用于房屋初始登记资料,已经履行了协助义务,本案争议房已经具备了办理房屋权属证书条件,被告已书面通知原告办理。根据双方合同第15 ...
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问题解释》第十九条规定:“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定办理所有权登记期限届满后超过一年,由于出卖人原因 权属登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案义务,尽管上诉人提供了沈阳市房产产权登记发证中心下发初始登记批复,但该批复系在答辩人提起本案诉讼 ...
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独任审判,适用简易程序于2009年10月13日公开开庭进行了审理。原告重庆市大豪房地产开发有限公司委托代理人李政、周永鸾,被告文屹峰及其委托代理人郭沛然,第三 原告虽与第三人签订了商品房买卖合同,也进行了备案登记,但双方未办理产权过户手续,第三人未取得华都商住楼A栋4号门面产权,其产权仍属原告。原告 ...
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应以登记为准,而不能以居住先后为准。该房屋张春来和王关滨都没有在郑州市房管局进行备案登记,王关滨进行权属登记在先,张春来进行权属登记在后 。2008年6月20日,张春来对王关滨和河南诚信房地产开发有限公司签订涉案房屋购房合同效力问题向郑州市中原区人民法院提起民事诉讼,该案正在审理中。 本院再审认为 ...
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效力.在租赁期满前,新产权人不能解除租赁合同,不能随意变动租金,即房地产承租权设定在先时给予承租权以对抗抵押权效力。 2.房地产抵押权设定在先,房地产承租权 上设定有两个以上抵押权时,各抵押权人应当按抵押登记先后顺序受偿,后一顺序抵押权人只能在前一顺序抵押权人优先受偿后,就剩余部分价值受偿 ...
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