（以下简称东方公司）及第三人海南京华实业开发公司（以下简称京华公司）房地产项目转让合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（２００６）海中法民一重字第 公司及京华公司于１９９３年８月２８日签订的《协议书》为无效合同；被告宝安公司返还项目转让款人民币５００万元及其利息给院前公司。上诉人宝安公司的上诉 ...
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纠纷大致可分房为十类： 1. 房地产项目转让纠纷； 2. 合作建房及合资、合作开发经营房地产纠纷；3. 土地使用权转让及土地租赁纠纷；4. 工程承发包（含设计 土地使用权变更登记手续。未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定合建合同无效，但双方已实际履行了合同，或房屋已基本建成，又无其他违法行为 ...
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名为房屋买卖，实为买卖房地产项目。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2.滨海公司 ]琼民初字第12号民事判决，认为:双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同，该合同为有效合同。合同签订后，滨海公司履行了大部分义务，办 ...
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》名为房屋买卖，实为买卖房地产项目。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司 琼民初字第12号民事判决，认为：双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同，该合同为有效合同。合同签订后，滨海公司履行了大部分义务，办 ...
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》名为房屋买卖，实为买卖房地产项目。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司 琼民初字第12号民事判决，认为：双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同，该合同为有效合同。合同签订后，滨海公司履行了大部分义务，办 ...
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》名为房屋买卖，实为买卖房地产项目。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司 琼民初字第12号民事判决，认为：双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同，该合同为有效合同。合同签订后，滨海公司履行了大部分义务，办 ...
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套房屋产权证。怡昌公司在申办该批房产证的过程中，海口市地方税务局四分局向海口市房产管理局出具了《房地产项目转让税收完税证明》。该完税证明载明：怡昌公司转让给嘉善 的表示，且海甸花园公寓已建成。因此，该协议除了违约金的约定过高应为无效条款外，其余条款均为有效。兴南公司已按四方协议约定向怡昌公司支付300 ...
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项目权益纠纷案[7] 原告华润公司在一审中明确表示其主张项目转让款的依据为双方之间存在房地产项目转让法律关系。一审法院则认为，双方之间是合作开发关系， 法律关系的性质。（2）诉讼请求相互矛盾。如当事人一方面请求法院确认合同无效，另一方面又请求对方当事人承担违约责任，此时法院亦应指出当事人诉讼请求的矛盾 ...
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撤诉，撤诉时当事人意思表示并不真实，依民法一般原理，意思表示不真实的行为应为无效行为，故法院应裁定不准撤诉；有些原告是因与对方当事人私下达成损害国家、集体或 争议也是很有帮助的。笔者经历过一个案子正是这样的情形：甲公司将某划拨地房地产项目转让给乙公司经营，乙公司在没有办理登记的情况下又将该项目转让给 ...
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销售的，载明该机构名称； (3)预售或者销售许可证书号； (4)广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。 12．2审查是否存在禁止发布广告的 时，购房者在签订商品房买卖合同后即可以取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行，完全符合我国《物权法》第 ...
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