达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已 判决第二项义务后取得位于新乡市平原路30号金诺商厦一层A2号摊位所有权,岳瑞应协助办理产权转移手续,具体产生的费用按产权交易部门的规定承担。二审案件受理费各9500 ...
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交付房屋，双方签订的房屋买卖契约已生效。房屋买卖合同生效后，原告要求办理房屋过户手续，被告应当按照约定予以协助。因过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是 将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人移转房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权属性，现行法律中对物权确认 ...
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与被告之间已达成口头补充协议，被告拒不履行补充协议已构成违约，要求与被告解除房屋买卖合同，并要求被告承担因违约造成的经济损失5000元。被告反诉称已按协议积极履行 ，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ...
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法院起诉与被告霍月华离婚。被告霍月华为了转移夫妻共同财产，在原告不知情的情况下，于2009年8月6日签订房屋买卖合同，将位于中原区汝河西路8号院 1号的房地产出售给乙方；甲乙双方协议的上述房地产成交价格为人民币130000元。上述房屋所有权于2009年7月1日登记于被告霍月华名下，于2009年8月7日 ...
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岁。 委托代理人高克雷，河南通海律师事务所律师。 上诉人闫山林与李建国房屋买卖合同纠纷一案，原审原告李建国于2008年4月24日向平顶山市卫东区人民法院提起 双方当事人应当履行通知、协助、保密等义务。被告作为平顶山市卫东区康复路85号院房屋的房屋所有权人，将该房屋第三层出卖给原告后，应协助原告办理房屋 ...
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了房屋的所有权。2、被上诉人收缴房租的行为是行使不动产的收益权行为，从享受收益(法定孳息)之日起，即视为交房之日。因为买卖不破租赁，房屋买卖时房屋正 能够证实其只收到31万元。 二审审理查明：（1）一审中被上诉人提交一份《房屋买卖合同补充协议》系被上诉人与沙国洪所签订，其中第四条约定：“目前该房屋分别 ...
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，即合同主要内容已经实际履行，虽然张某某对凌某的委托权限的公证时间比房屋买卖合同的签订时间晚一天，但张某某的实际履行行为已证明张某某对合同的内容 迁出、房屋土地证过户及相关水电费过户的请求予以支持。理由是：房屋的土地使用权随房屋所有权的转移而转移，杨某某支付了合同约定的全部房款后，应当依法享有该房屋的 ...
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当即向被告交付购房款3800元，并于当月24日在县房地产交易所办理了房屋所有权转移手续，领取了房屋所有权证。当原告准备搬迁时，从70年代起就租住此房的 。房产总公司擅自处分170号房屋，属非所有权人处分所有权人的财产，属于侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋 ...
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当即向被告交付购房款3800元，并于当月24日在县房地产交易所办理了房屋所有权转移手续，领取了房屋所有权证。当原告准备搬迁时，从70年代起就租住此房的 。房产总公司擅自处分170号房屋，属非所有权人处分所有权人的财产，属于侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋 ...
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了房屋的所有权。2、被上诉人收缴房租的行为是行使不动产的收益权行为，从享受收益(法定孳息)之日起，即视为交房之日。因为买卖不破租赁，房屋买卖时房屋正 不能够证实其只收到31万元。二审审理查明：（1）一审中被上诉人提交一份《房屋买卖合同补充协议》系被上诉人与沙国洪所签订，其中第四条约定：“目前该房屋分别 ...
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