耿书海诉称：我与被告牛乐英系夫妻关系，双方拥有共同房产约130平方米，房屋所有权号00018027。2006年12月30日，牛乐英与被告鹤壁市山城区小庄农村信用 ，信用社也没有必要再告知其他共有人；证据6是房屋所有权证存根。以此证明房屋所有权人是牛乐英，没有共有人。2002年换证时的申请表还是牛乐英， ...
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的附合物作为土地使用权抵押的效力所及的对象。 具有独立使用价值、可以作为独立交易客体的房屋等建筑物，在我国法律上不是土地的成分，而是独立于土地的不动产。一种意见认为 物的所有人的，抵押权的效力及于加工物；第三人与抵押物所有人为加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额（第62条）。此次 ...
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动产交易依善意取得制度予以保护，而对不动产交易不适用善意取得制度。这是因为，房屋、林木等不动产适用登记注册制度。不动产的登记注册制度是物权的公示与公信 ：第一，不动产产权出让人须是共同共有人之一。不动产交易的出让人必须是共同共有人，才能构成共同共有不动产交易中善意取得。如果出让人是非所有权人，则其根本 ...
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后，两答辩人从未放弃继承，应视为已接受继承。因此，两答辩人是讼争房屋的共有人。《析产约》未征得何兰英的同意，按照民法通则若干意见规定， 管理处义房(2001)121号文件，证明房地产管理部门未经必要行政程序就轻率地注销了原告的房屋所有权。被告对该证据的真实性、合法性没有异议，但在关联性方面，这份证据不 ...
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----，卖方保证上述物业及交易行为已征得其他产权共有人同意，并愿意为此承担法律责任；房屋成交价为290000元，其中第一部分房款为定金50000元，买方需于2011年1月24 故其不具有完全处分权，没有事实和法律依据。在房屋买卖合同签订时，董爱华已声明涉案房产无其他共有人，且董爱华出示的邕房权证字第 ...
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是针对合伙财产的价值的抽象的拥有。所有的合伙人一起是合伙财产中的物权的共同共有人，是合伙财产中的债权的共同债权人。正是在这一点上，全体合伙人与合伙 款所规定的指定受益人的赠与的方式获得的钱款（因此属于夫妻个人财产）来一起购买房屋的时候。 因此，解释和适用第103条的关键并不在于去辨别共有人之间是否存在 ...
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2010年4月8日作出(2010)淅老民初字第111号民事裁定书，依职权对本案所争议的房屋及土地进行保全，裁定六被告立即停止施工。原审及重审认为，本案涉及析产与 ，未侵犯其他共有人的权利，该遗嘱有效。尹满堂所称，房屋的建造，其母亲不是财产共有人，其遗嘱无效的理由，与事实和法律相悖，本院不予采纳。同时， ...
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，向平顶山市中级人民法院申请再审称，终审判决认定事实错误，张良房字第1013号房屋所有权证存根具有法律效力。申请人对争议房产所有权要求各自的份额。吴涛答辩称， 、有效，应予认定。此房产证上所有权人为李小香，并未记载有共有人。再审申请人所提供的房屋所有权证存根不具有公示性，且无其它相关证据相互印证，故 ...
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所翻建，更不能证明被告黄继孔、黄继梦、黄继言、黄继端是该房屋的共有人，故认定一层6间平房是被告黄继宇所翻建，该房应属被告黄继宇 附等重大家庭事务需经居委会的同意，居委会掌握实情。二、一审法院适用法律错误，一审原告以房屋析产纠纷提起诉讼，应适用《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》第八章的 ...
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）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋属于无处分权人 构成不动产善意取得，不动产交易的出让人必须非所有权人或者是共同共有人。这两种身份的 ，本案具备不动产善意取得的支付合理价款的要件。 （三）双方交易的不动产即房屋的所有权已经过户登记 《物权法》第106条明确规定，不动产善意取得的条件之一， ...
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