的协议并不损害他人合法权益，协议无益之说并无法律依据。第二、汝州市人民法院的第二次查封裁定因程序违法，缺乏必备的手续，系无效查封。因此，汝州市人民政府对第三人房产确权行为并不违背法律禁止性规定，不能构成适用法律错误。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十一条第一款 ...
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使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部海南咨询服务中心，系行政划拨 的房地产开发经营方面的纠纷，如果仅仅是因为土地转让、报建、规划方面的手续欠缺或不全，而依据省政府、市政府的根据经济状况制定的规定，可以补办、补全这些手续的， ...
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予以撤销，房屋初始登记被撤销，那么由此而核发及换发的房屋所有权证应属无效，依照最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第五十七条第二款第（三）项之 产生的房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。被上诉人松原市房产管理局为上诉人换发房屋产权证照的依据是该房屋的初始登记，但该房屋的初始登记 ...
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江区团结街4委。 委托代理人周景艳，吉林迅捷律师事务所律师。 原审被告松原市房产管理局(以下称市房产局） 法定代表人孙洪志，局长。 委托代理人张巍，松原市房产 字第90104号房屋产权证照，将该产权变更为原告名下的请求，既无事实上的根据，也无法律上的依据，请求公正判决。 一审法院认定以下事实，范广文与 ...
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合同的合法性与有效性。虽然因雒某未交清房款，没能取得房产管理部门确权的房屋产权证书，房屋的产权归属在形式要件上存在瑕疵，但法院生效判决已确定了雒某 异议的主体必须采取书面形式，并说明理由，同时提供执行行为违法的事实或依据、执行标的物归属的相关证据，以便执行机构对所提异议进行依法审查。 本案中，人民法院 ...
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其法定代理人武金梅在合同书中购房栏内代签舒蕾的名字。2002年12月31日，市房产管理局依据有关申请资料为舒蕾颁发了《房屋所有权证》。2005年 登记案件也应该是形式审查。 本案中，市房管局为舒蕾办理《房屋所有权证》是依据《城市房屋权属登记管理办法》中申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的 ...
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合同的合法性与有效性。虽然因雒某未交清房款，没能取得房产管理部门确权的房屋产权证书，房屋的产权归属在形式要件上存在瑕疵，但法院生效判决己确定了雒某 提出异议的主体必须采取书面形式、并说明理由，同时提供执行行为违法的事实或依据、执行标的物归属的相关证据，以便执行机构对所提异议进行依法审查。 本案中，张某 ...
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许昌市广播电视局在多次催促党伟腾房无果的情况下，向许昌市城镇住房制度改革委员会办公室进行了申报，许昌市房产管理局依据市房改办1997年1月16日第62号 于1997年12月5日作出裁定： 准许党沉壁撤回上诉，双方当事人按原审判决执行。 评 析 被告许昌市房产管理局、第三人许昌市广播电视局为岳少甫颁发的 ...
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，对于如何认定被执行人及其所抚养家属的必需居住房屋，法律没有明确的规定。执行实践中，法院一般不单纯以登记在被执行人名下的房产数量为标准，而是同时考察被执行人 的特殊方式，不能以户主作为认定农村房屋权属的依据，如果被执行人是属于农村宅基地申请的户（家庭）成员，即可以对该户农村房屋采取查封措施。同时，为 ...
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系统化的加以配套规定，就能为执行工作提供法律依据，改变现行法律对农村宅基地执行问题不足的局面，使执行工作更好的在法制轨道上运行。 二是以国家征用的 征用的方式，使宅基地实现了国有化，已经具备城镇房产所应有的功能，因此对其执行，可适用有关对城市房产的执行措施。 三是行政机关协助解决。 依照最高人民法院、 ...
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