但只付了1678.298万元,尚欠我司购房款254.102万元。按照合同约定,逾期付款每日按1‰计算,奉安公司应承担违约金516.89万元,累计770.992万元 安公司延期付款的违约责任,减轻我司的延期交房的违约责任。经再审查明,一九九三年四月二十一日,奉安公司与广厦公司签订一份《商品房买卖合同》, ...
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原告,但被告没有依约履行,已构成违约,应负违约责任。根据《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条的约定,被告若逾期三个月仍未付清应付款项的, 玻璃一事达成口头协议,但是此协议与《商品房买卖合同》及《补充协议书》之间不存在必然联系,即玻璃更换与否不能作为上诉人付款的前提条件。上诉人在一审与上诉状中 ...
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每平方米4178.17元计算,总价款为438666元,原告的付款方式为银行按揭付款。合同对双方应履行的义务及违约责任作出如下约定:被告应当在2009年1月31日前 交房义务才结束,根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条关于出卖人违约责任的规定,违约金的计算是以上诉人逾期交房的实际天数为基数,因上诉人 ...
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合同中,双方对面积确认及面积差异处理、付款方式及期限、买受人逾期付款的违约责任、交付期限、出卖人逾期交房的违约责任、交接等事项进行了明确约定。 某领取甲公司给付延期交房违约金19 531元(已扣除逾期支付房款金额98元)。庭审中,吴某就诉讼请求提交《商品房买卖合同》、购房款发票、五路居住宅小区总平面图 ...
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交付房地产权证。由被告承担本案诉讼费。被告重庆某某物业发展有限公司辩称,双方签订商品房买卖合同属实。合同中约定了逾期交房和逾期办证的违约责任及标准,两种违约责任 时代1幢1单元21-10号房屋一套,房屋总成交金额149 698元。合同第五条付款方式及期限约定,李某某、胡某某于李某某、胡某某于2008年 ...
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逾期超过60日后,买受人有权解除合同,买受人解除合同的,出卖人应在接到解除合同通知之日起30天内退还全部已付款及违约金,并按买受人累计付款的 违反约定逾期交房超过60日,虽然合同对于出卖人逾期超过60日交房合同继续履行,出卖人的违约责任没有进行约定,但根据《商品房买卖合同》有关条款以及我国《合同法》第 ...
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园11幢1单元2楼221号的房屋,建筑面积为40.47平方米,价格为90 000元。合同约定张仕明于2009年7月8日付清首付款18 000元,余款以银行按揭方式付清。 买卖合同》,于法有据,本院予以支持。按照《商品房买卖合同》第七条关于买受人逾期付款的违约责任的约定,张仕明应当向领城公司支付逾期付款 ...
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的标准计算支付违约金。诉讼要求被告停止违约行为,为原告依法办理位于中原区嵩山路以西、友爱路以北2栋6层东5号房房地产权属证书;原、被告签订的《商品房买卖合同》第15条违约金的赔付办法计算过低显失公平,应按照银行逾期贷款利息的标准计算支付原告违约金共计30 715元(逾期时间自2009 ...
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,为维护原告的利益,请求法院依法判决:1、解除原、被告之间的《商品房买卖合同》,2、被告支付违约金2000元,3、被告承担本案全部诉讼费用。原告某某 买受人应在60日届满后30日内付清剩余的购房款,否则应承担合同中约定的逾期付款违约责任。合同签订后,原告某某公司将被告提供的相关资料交至湘潭市住房公积金 ...
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拒绝用返租租金抵付购房款,其行为属恶意违约,应按约承担延期付款的违约责任。请求判令:1、被告立即支付拖欠的购房款21万元及逾期付款违约金122 850元;2、被告承担本案的诉讼费用。原告新大新公司为支持其诉讼主张,向本院提交以下证据材料:1、《商品房买卖合同》复印件1份,拟 ...
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