。(2)车辆按规定有序停放。(3)收费管理的停车场库应24小时有专人管理,车辆停放有序,备有必需的消防器械。五级 秩序维护服务基本要求 1、 小区主出入口定时 。3、地下车库或其它非共用部位设置的消防报警装置维修养护费用未计入此费用。二类 消防设施、设备 1、消防泵每月启动一次并作记录,每年保养一次 ...
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为其自己服务,不属于小区共用设施,主要是消防设施延伸到户内部分。主干部分、管道、蓄水池等均由物业公司管理。按物业条例规定,内部设施,均应由所有者 平米,包括绿地、树木、花坛的养护,儿童娱乐区、健身休闲区设施日常维修保养、人行道及车辆通道管理维护、小区东西两大门及保安门卫室两处24小时值守、底商办公室及 ...
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号)同时废止。《深圳市物价局、深圳市国土资源和房产管理局关于发布〈深圳市物业管理服务收费管理规定〉的通知》(深价联字〔2006〕18号)中有关物业服务 有危险、隐患的部位设置安全防范、警示标识或维护设施; 6.对可能发生的各种突发设备故障有应急预案; 7.小区道路、场地保持基本平整,不积水; 8.窨井 ...
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维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定。 (4)一旦发生电梯停电关人、夹人等危险情况时,应迅速组织救助。 三、经济适用住房小区 。 住宅区消防设施设备主要包括室内外消火栓、消防架、灭火器、消防安全标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供 ...
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责任人,制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程,设置消防通道、消防水源,配备消防设施和灭火器材,并在施工现场入口处设置明显 建设行政主管部门或者其他部门发现建设单位在竣工验收过程中违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。第92条 工程交付律师应 ...
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执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定。6.按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用。7.业主依法确需改变公共建筑和 装修活动相关的监督管理工作。16.未经公安消防机构批准,不得擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件、消防设施、燃油设施及实施其他增加 ...
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。主要技术内容包括:总则,运营企业管理规则,运营企业线路运行管理,运营维护管理,运营维修管理培训,运营管理责任及地铁安全风险管理等。建设部主编单位: 建设部科技发展 、通道、出口、疏散距离与宽度);建筑构造;建筑消防设施配置(灭火设施、火灾报警系统、防排烟设施等);民用建筑、工业建筑、仓库、储罐与堆场 ...
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10%~15%,发挥绿地综合功能的作用。住区绿地是指住区、小区游园、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台 来确定。建设部2000年2月18日颁布了第76号令《民用建筑节能管理规定》,其中第五条规定'新建居住建筑的集中采暖系统应当使用双管系统,推行温度调节和户 ...
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拆迁补偿 答:是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问:商品房维修基金 答:是指 ...
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,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》第2条规定,房地产开发企业是指在城市及村镇从事土地开发、房屋及基础设施和配套设施开发经营内容,具有企业法人 ,经验收合格后,方可交付使用。验收合格包括以下内容与程序: (1)取得规划、消防、环保等单项验收合格证明 ①规划验收合格。根据《城乡规划法》第45条第1 ...
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