届满以后，如果建设用地使用权连同地上建筑物一同返还给国家，则买受人的商品房所有权不能得到有效保护。二是物权法在区分所有权中关于车库车位必须首先用来满足 ，国家可以利用私人所有的土地的地下一定深度的空间；某些国家甚至规定，土地所有权地下若干米之下的空间归国家所有。另外， 在西方国家，法律因越来越强调对于 ...
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届满以后，如果建设用地使用权连同地上建筑物一同返还给国家，则买受人的商品房所有权不能得到有效保护。二是物权法在区分所有权中关于车库车位必须首先用来满足 ，国家可以利用私人所有的土地的地下一定深度的空间；某些国家甚至规定，土地所有权地下若干米之下的空间归国家所有。另外， 在西方国家，法律因越来越强调对于 ...
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、出租人的质权、合同当事人的更换、使用租赁关系的终止和在出租的住宅上的住宅区分所有权成立的情况下特别规定等进行了具体明确的规定，具有极强的适用性和操作性。 损害赔偿责任的负担。 1、我国《民法通则》第一百二十六条规定：建筑物或者其他设施及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的 ...
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主观上为故意而发行人不必是故意。拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任。（《拍卖法》第58条）其中 连带债权债务关系的除外。我国审判上对于共有耕牛导致他人损害{11}、建筑物区分所有共有部分的建筑物脱落坠落致人损害等案例[2]，都判决让共有人承担连带赔偿 ...
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受让甲方所有的万航渡路800-858弄地块中华商城项目国有土地使用权及其相应的建筑物，转让标的土地面积3,172平方米，土地使用权性质为商办住综合楼，土地使用权 汇华公司就系争房屋土地使用权期限及面积分割、楼顶天台等相邻关系的区分所有权提出质疑，致双方最终未能签署房屋出售合同。2009年3月13日，静 ...
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工程规划技术指标复合表一份，某某小区一区临街商住楼立面图一份，某某小区一区分户明细表一份。邓某某、殷某某拟向法庭证实房屋报建手续由某某公司代为办理， 的合法权利，与本案所审查的法律关系无关。但本案原告并非某某小区一区B栋建筑物的所有权人，二被告利用该土地的空间权未侵害原告的合法权利。综上所述，原告既非 ...
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各地政府颁布了大量的规定。例如关于房屋登记、期房买卖、登记备案、房屋租赁、建筑物区分所有等，我们可以将这些现象称为规章调整。规章调整与法典调整相比，至少 、相冲突的规章规定，都应当是无效的。例如，公民的基本民事权利(如财产所有权和人身权等)乃是依据全国人大及其常委会制订的法律所确认的，非依法律，行政 ...
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政府颁布了大量的规定。例如关于房屋登记、期房买卖、登记备案、房屋租赁、建筑物区分所有等，我们可以将这些现象称为“规章调整”。“规章调整”与“法典调整”相比，至少 是正确处理公有财产的归属关系与使用关系，这在法律上必须通过物权法中的所有权制度和各种用益物权制度、担保物权制度才能实现，并切实保障各种物权不 ...
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精细，好似山林叠嶂。以所有权为例，包括所有权类型、内涵、取得方式及变动方式、特殊保护方法、相邻关系等，现代社会甚至还出现建筑物区分所有等制度的设计与展开 债权区划体系，这种形式化设计延伸到法律事实，还产生了所谓债权行为与物权行为的区分。 相反，人格法在十分漫长的历史时期里，在民法上主要体现为薄薄的一些 ...
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整幢建筑物使用者，应设单独出入口。 四、非整幢建筑物使用者，应得全体区分所有权人之同意。 五、建筑物应临接已开辟完成道路宽十二公尺以上之道路。但本 不得小于二百分之一)：载明基地之现况、方位、地号、境界线、建筑线、建筑物之配置、临接道路之名称及宽度。 (三)各层平面图(比例尺不得小于二百分之一)。 三 ...
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