为公寓，房屋的建筑面积为87.19平方米。该小区至今未成立业主委员会。以上事实，由《前期物业管理服务合同》、上海市房地产登记薄及当事人的陈述等证据证明 管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。对于原告自愿放弃要求被告承担逾期付款的滞纳金的诉讼请求，并无 ...
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。诉讼中，原告变更诉讼请求为要求被告支付2008年7月至2009年12月的物业管理费3,119.94元。被告张某某未作答辩。经审理查明：2004年4月 。另查明，某小区至今未成立业主委员会，该小区至今实际由原告提供物业服务。以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表 ...
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元及停车费2,700元。被告吴a辩称，其的确自2009年1月起没有支付物业管理费及停车费。原因是被告于2001年向开发商购买的是样板房，开发商口头承诺若房屋 对被告所在小区实施了物业管理。合同履行期限届满前，小区业主委员会于2010年3月26日向全体业主发出通知，载明在新一届业委会成立之前，由原告继续 ...
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，53岁。委托代理人刘艳，河南正大永信律师事务所律师。被告郑州市亚星物业管理有限公司，住所地：郑州市金水区海滩街132号楼37号。法定代表人李强， 中所述事实与理由均没有相互印证的证据和事实依据。郑州市金水区劳动争议仲裁委员会于2010年1月18号作出的“金劳仲裁字（2009）339号仲裁裁决书”查明 ...
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、业主委员会备案证明1份，欲证明华林业主委员会经批准成立，并报莆田市涵江区建设局备案。4、《物业管理委托合同》1份，欲证明2009年1月15日， 法规及申请执行提示《中华人民共和国物权法》第七十八条第一款业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等 ...
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、业主委员会备案证明1份，欲证明华林业主委员会经批准成立，并报莆田市涵江区建设局备案。4、《物业管理委托合同》1份，欲证明2009年1月15日， 法规及申请执行提示《中华人民共和国物权法》第七十八条第一款业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不 ...
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未交纳2008年10月至2008年12月、2009年7月至2009年12月的物业管理费6,440.40元及滞纳金3,500元。现原告诉请要求：1、被告支付2008 薄及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案中，某苑小区至今尚未成立 ...
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物业管理有限公司对上海市松江区某苑进行物业管理，管理期限为自物业交付使用起至小区业委会成立时终止。双方并约定了收费项目及标准为：每月每平方米1.62元 ，物业服务收费标准为每月每平方米1.60元。2009年10月1日，原告与上海市松江区某苑业主委员会签订了《物业管理服务合同》，合同约定：该业主委员会 ...
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暖气全部管道、采暖器的维修等。（说明：该协议未加盖东方星园业主委员会与众悦物业管理有限公司的公章，只有甲方郭忠锋与乙方李宾的签字）3、2010年 管理权归被告。对被告证据2没有发表意见，对被告证据3没有异议，但对业主委员会的成立是否合法有异议。对以上证据，本院综合认证如下，原、被告提交的证据“住户手册 ...
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发回重审。主要理由：2006年3月3日，金地商务中心委员会和被上诉人签订《物业管理委托合同》一份，在该合同21条明确约定了保安责任，被上诉人 物品进行了处理，不存在柜台丢失问题。被上诉人徐州一方物业管理有限公司的物业服务各方评价都比较好，资质注销是为了成立新公司。一审判决认定事实清楚，请二审法院予以 ...
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