有密切关系。首先，二者的标的物具有同一性，前者的标的物就是后者的全部或一部分。其次，房屋初租合同的效力决定了转租合同的效力，仅在初租合同有效 义务关系，所以没有对登记的问题进行论述。《城市房屋租赁管理办法》第32条规定违反本办法有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政 ...
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责任，构筑物设计、施工人责任。这些责任都可视为合同效力的扩张。 本案争议焦点在于合伙关系，而合伙关系的效力包括内部和外部两方面，这其中就可能蕴含着债 之规定毫无必要，必为将来民法典所摒弃。 (三)合伙登记及合伙的法律认定 但是，本案有一特殊情节，即本案中房地产开发项目没有办理合建审批，项目立项、用地、 ...
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的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以 的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、 ...
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合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由 、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规 ...
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的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、 的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以 ...
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、业务规则 二十九、违约责任 三十、争议处理 三十一、基金合同的效力 三十二、基金合同的修改与终止 三十三、基金发起人、基金管理人和基金托管人签章 一、 情况，可以适当延迟计算或公告，并报中国证监会备案。（八）申购与赎回的注册登记投资者申购基金成功后，注册登记机构在T＋1日为投资者办理增加权益的登记 ...
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甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按下列第_______种约定处理：1．合同继续履行。甲方应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。2．解除合同。甲方 五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条 合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效 ...
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。 3、_______________________________________________ 。 第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记。因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书 ...
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委托代理人孙世军，广东格威律师事务所律师。上诉人(原审被告)佛山市顺德区广德业房地产发展有限公司(以下简称广德业公司)，住所地佛山市顺德区大良街道办事处府又建设路商 人卢锦强、广德业公司在二审期间均没有提交证据。本院认为：本案上诉的争议焦点有：合同和租赁协议的效力问题，逾期办证违约金及延期交房违约金的 ...
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该转让行为不符合《房地产法》规定的房地产转让的法定要件，故该转让行为对外不发生法律效力。销售处与金色大厦指挥部签订的《订货合同》合法有效，双方应 约定向卖方销售处支付货款，应承担违约责任。然金色大厦指挥部未经工商行政管理部门核准登记，不具有法人资格，其违约责任应由其设立单位承担。河口区政府作为设立单位 ...
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