交房条件，对在此之前因施工队不配合而造成的延期交房深表歉意，并决定对已购房业主按合同规定延期交房应有公司补偿款给予100％的补偿，请持合同到财务部计算 房屋所有权证的违约金，于本判决生效后15日内付清”；三、新中基公司于本判决发生法律效力后30日内协助于金旺办理诉争房屋的《房屋所有权证》；四、驳回于金 ...
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栋楼房房权证，并收取了吕新奇200000元合同保证金。2008年5月27日，张新生又收取吕新奇100000元购房地产款，并在收条后注明“保证20天内提供 发生效力，不动产的所有权是以登记为准，不依法登记，就不发生法律效力，上诉人对本案涉及的房地产不是共有产权人，该争议不动产系张新生婚前的个人财产，根据 ...
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两份。四份收据共计收到房款260000元。 另查明，7、8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。两份《房地产买卖契约》第十一项双方约定的其它事项均载明： 证据证明该事实存在。翁庆田受芳香公司委托，代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，赵彬无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。赵彬在 ...
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于2001年11月22日签订的“房字工行韶山路支行2001年0524号”《个人购房借款合同》；2、判令蒋某某立即归还借款本金761 376.19元及利息155 079 贷款人共同签（章）字之日起生效，具有同等法律效力。工行韶山路支行、蒋某某、长勘公司分别在合同落款的贷款人、借款人、保证人处盖章或签名。 ...
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鹤城工商分局承诺从结算之日起由天福房地产公司与鹤城工商分局干部职工个人签订的购房合同终止履行。所有合同书由鹤城工商分局负责收回，由此涉及的购房 负担。 上述协议，经各方当事人签名或盖章认可，符合法律规定，具有法律效力，本院依法予以确认。 本调解书具有法律效力，当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。 ...
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团购房源无法签约，原因是八大处公司未及时通知客户前来签约也未提供这三个购房客户联系方式及其他信息，致使亚豪第五分公司无法进行销售。具体房源为7-1 八大处公司为房地产开发商，其作为委托人与亚豪第五分公司之间形成委托合同法律关系，按照该法律关系的法律特征，受托人亚豪第五分公司应当严格按照委托人的指示处理 ...
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双方签字即起法律效力。当日原告付给被告定金20 000元。双方未到衡阳办理合同公证，2007年12月13日被告口头告知原告要解除购房合同。2007年 法院判令上诉人返还被上诉人双倍定金 40 000元并承担经济损失4500元符合法律规定，且未超出被上诉人的诉请及实际损失范围。上诉人提出“一审判决违反了 ...
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年4月27日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条 借款人不可撤销地授权贷款人在本合同担保生效 承担连带清偿责任。其主要上诉事实与理由为：原审法院适用法律不当。一、本案系借款合同纠纷、而非购房合同纠纷，赵东成、华富房地产公司之间有关涉诉房屋的 ...
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当然被解除。一审判决仅根据吴夏晖与嘉裕公司解除购房合同这一规范适用的条件之一，就认定了应适用该条法律规范，是不正确的。2、该条司法解释是从 吴夏晖与保证人之间达成的债务转移协议，未经建行西单支行同意，对建行西单支行不发生法律效力。未经债权人同意的债务转移，不得对抗债权人，债权人有权拒绝第三人向其履行， ...
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的一个问题,本文拟对此进行探讨。 一、商品房预售登记的法律依据及效力 房地产行政管理部门进行商品房预售登记的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》，该法第 100元，商品房预售登记可以变更，如对原登记进行变更登记，凭新的购房合同再交100元即可办理相关手续。由于对预售登记的预付款金额未有限定及 ...
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