之日起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后，陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出（2009）沪二中民二（民）终字 裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意 ...
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之日起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后，陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出（2009）沪二中民二（民）终字 裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意 ...
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之日起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后，陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出（2009）沪二中民二（民）终字 裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意 ...
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之日起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后，陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出（2009）沪二中民二（民）终字 裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意 ...
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主张不予支持。 【律师分析】 本案主要涉及是《承诺书》效力来确定中介费的支付。上海房地产律师杨东分析认为，之所以房产中介败诉，主要原因就在于《承诺书》是因被胁迫 约定支付报酬。本案中张某与李某在房产中介居间下已经签订了《上海市房地产买卖合同》，居间促成合同成立，居间已成功，依法有权按《佣金确认书》约定 ...
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。去年11月，张女士就与买房人韦先生签订了《上海市房地产买卖合同》，房产转让价认定为208万元。但在合同第一条漏写经纪机构居间介绍的内容，在合同附件六 真实意思表示，协议内容也不违反法律、法规，那么作为张女士就应按该协议支付居间报酬价款。中介公司在履行义务的同时，没有损害张女士的利益，由于中介公司自愿 ...
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日，经原告居间介绍，杨某三被告与案外人陈x、王x就位于上海市x路1446弄28号402室的房屋买卖事宜订立了《上海市房地产买卖合同》。同日， 规定“经纪机构在提供基本服务内容，办理完产权过户、户口迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费”，故原告要求在收到首付款时收取佣金，本来就是违规的。 【法院判决 ...
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卖方赔偿。 【案例分析】 2007年9月8日，买方王先生和买方李先生签订了《房地产买卖居间协议》。次日，买方王先生支付给卖方李先生定金20万元。居间协议 ，卖方李先生通知买方王先生不同意按照原价720万出售，双方遂未签订《上海市房地产买卖合同》。在卖方李先生发出通知的当日，李先生与案外人赵小姐签订了《 ...
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个工作日内，乙方应补足定金[/font][font=Times New Roman]10[/font][font=宋体]万元；在甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》后三个工作日内，由丙方向乙方收取购房首期款[/font][font=Times New Roman]300[/font][font= ...
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受系争房屋，于2010年7月11日，经XX事务所居间，与被告签署定金合同一份。定金合同第一条房地产购买条件中，第一款付款方式及交屋时间约定，房地产 见面磋商。之后，中介方XX事务所通知双方于2010年7月24日之前签署《上海市房地产买卖合同》，因原告方提出筹款有问题，要求延期至2010年7月31日。 ...
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