生效后十日内给付下欠原告（反诉被告）永州XX房地产开发有限公司购房款11826元及逾期付款违约金56530元；二、驳回反诉原告卢X反诉请求。如未按判决指定 适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十一 ...
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证实：原告提供的证据：1.《商品房买卖合同》1份，证实原、被告之间存在房屋买卖关系及双方约定房屋面积、价款、付款方式和交付房屋时间等事实；2 约定违约金数额的计算方法，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，可参照逾期交付使用房屋期间有资质的房地产评估机构评定的 ...
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在签订该认购协议后，未签订《商品房买卖合同》。建行衡东支行于2009年10月10日通过银行转账方式向长城公司衡东项目部一次性付款5 448 400元，长城公司在 合同》，而非本《认购协议》。由于双方至今未签订《商品房买卖合同》，故长城公司主张建行衡东支行违约在先的理由亦不能成立，本院不予支持。建行衡东 ...
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余款是因原告违约在先。原告对此证据的真实性无异议，但认为被告的违约计算截止日期有误。而原告主张的逾期付款违约金应从原告具备交房条件并通知被告交房时起算。三、 七条、第一百一十四条第二款、第一百六十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》 第十六条之规定，判决如下：一、被告章某、林某 ...
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向法庭提交证据如下：1、商品房买卖合同；2、购房款发票；3、竣工验收备案证书；4、房屋权属证书。以上证明被告交房和办理房产证违约。被告河南普汇房地产有限公司向 期限内取得房地产权属证书的（如买受人未按期付款等原因），出卖人不承担相应责任等。原告在《商品房买卖合同》签订前于2007年1月22日向被告交付 ...
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申芬按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付刘申芬使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 构成违约，应承担相应的违约责任。《商品房买卖合同》第九条约定除合同第八条规定的特殊情形外，裕兴置业如未按合同规定的期限交房，若逾期超过60日，且 ...
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晨利按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付胡晨利使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 构成违约，应承担相应的违约责任。《商品房买卖合同》第九条约定除合同第八条规定的特殊情形外，裕兴置业如未按合同规定的期限交房，若逾期超过60日，且 ...
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春艳按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付任春艳使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 构成违约，应承担相应的违约责任。《商品房买卖合同》第九条约定除合同第八条规定的特殊情形外，裕兴置业如未按合同规定的期限交房，若逾期超过60日，且 ...
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慧君按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付李慧君使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 构成违约，应承担相应的违约责任。《商品房买卖合同》第九条约定除合同第八条规定的特殊情形外，裕兴置业如未按合同规定的期限交房，若逾期超过60日，且 ...
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莉莉按照合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付窦莉莉使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 构成违约，应承担相应的违约责任。《商品房买卖合同》第九条约定除合同第八条规定的特殊情形外，裕兴置业如未按合同规定的期限交房，若逾期超过60日，且 ...
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