之法律性质学者间向来颇有争论，该法律性质主要有用益物权、担保物权、买卖契约、特种物权四种学说，[7p459]产生问题之背景在于法制史中原大清民律草案 之处，即： 1.典权标的范围：中国内地基于社会主义土地公有制（中华人民共和国宪法第六条以下）及土地使用权与建筑物一体性之法律现实，典权之标的仅限于建筑物 ...
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请求：1、确认原被告于1997年5月29日签订的买卖契约有效，原告享有新乡市新辉路南街xx号房屋的所有权及土地使用权。2、判令二被告立即配合原告办理房屋所有权及 辉路南街xx号的房屋系二被告共同所有。1997年5月29日，原告与被告董秋成签订买卖契约一份，协议内容为：“今兹有卖方董秋成自愿将自己坐落在 ...
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人民政府二OO二年四月十八日颁发的召国用（2002）字第00076号国有土地使用证（复印件）一份，该证显示使用权人为李桂兰。（有涂改痕迹）2、二OO三年一月十三日 、9、11、12均有异议，认为李华、李桂兰房产买卖契约是编造的，自己未与李桂兰签订房产买卖契约；二OO三年一月十一日皇路店镇街南村委的证明 ...
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，证明土地使用人为原告父亲，从原告的父亲开始诉争房屋的土地使用权就是原告家的。2、沈房权证大东字第62467号房屋所有权证，证明原告现居住房屋被被告为 第17375号房屋所有权证、房屋契证、房屋买卖契约书，证明第三人与原告经合法手续办理房产证，办证程序合法。4、土地费收据，证明92年交易后到2000年 ...
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想到债权契约，但却忘记交付中亦含有一项与买卖契约完全分离，以移转所有权为目的之物权契约。[2]由上述论述，我们可以得出一个结论，即萨氏尽管未明确 等等。证明了我国存在大量的单方物权行为。 2.物权合同的存在。我国现实的经济生活中频繁出现的国有土地使用权出让合同、抵押合同、质押合同和承包合同，是用契约的 ...
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号集体土地建设用地使用证、村委会的审核意见及镇建委的复核意见，被告根据房屋所有权人与土地使用权人相一致的原则，为第三人孟凡利颁发了房屋所有权证。被告作出的具体 状况及原告的家庭人员情况较二被告清楚，结合第三人提供的房屋买卖契约能够认定本案诉争房屋与原告提供证据记载的房屋系同一标的物，6口人是原告丛茂之 ...
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的稳定。（三）消费者签订商品房认购书的风险商品房买卖认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的法律文本，是双方交易房屋有关事宜 市场的良性发展，也有利于我国社会的和谐与稳定。（六）国家经济宏观调控、行政行为带来的风险《城市房地产管理法》对出让方式取得土地使用权进行房地产开发的 ...
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其对土地的不符合目的使用的权利。例如，A将其大片土地分成50分，先后将50份土地分别卖给他人。在买卖契约中，A向买受人表明：他们所购买的土地只能 。50份土地买受人中的每一方都是权利人，有权限制他人的土地使用权，由此享受良好居住环境带来的利益；而该当事人对任何他人也负有须以居住为目的使用土地的义务， ...
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之法律性质学者间向来颇有争论，该法律性质主要有用益物权、担保物权、买卖契约、特种物权四种学说，[7—p459]产生问题之背景在于法制史中原大清民律 之处，即： 1.典权标的范围：中国内地基于社会主义土地公有制（中华人民共和国宪法第六条以下）及土地使用权与建筑物一体性之法律现实，典权之标的仅限于建筑物 ...
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处分行为”的逻辑，只是稍加简化，把物权合意的要求，解释为买受人已因买卖契约而取得受让所有权的请求，从而只需再有出卖人一方为处分的意思主义 无因性所导致的弊端。 承认物权行为的独立性，可以圆满解释抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同等创设物权的双方法律行为以及所有权、他物权抛弃等直接使物权发生变动 ...
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