相应的时间。 (2)开发商逾期交房,买受人需要解除合同的,律师应当提示买受人在一定的条件下(合同约定的期限内、合理催告后3个月内或者解除 的纠纷一般有以下几种: (1)导致土地使用权年限不同的纠纷; (2)商品房预售许可未及时随之变更而产生合同无效的纠纷; (3)划拨土地上进行商业开发,与买受人签订 ...
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人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 擅自转让、出租、抵押行政划拨土地使用权的,其转让、出租、抵押行为无效,没收违法所得, 其在三十日内改正;逾期不改正的,按受让土地费百分之五以下的标准处以罚款;仍不改正的,解除合同,无偿收回土地使用权,没收地上建筑物和其他设施。 ...
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资产评估机构。通常情况下,如果公司在改制过程中涉及设立或变更设立股份公司、国有股权或资产转让、产权界定等情况,则需要进行资产评估工作。 (五) 符合规定。 一般规定,土地使用者应在签订土地使用权出让合同后60日内全额支付出让金,否则出让方有权解除合同。但面对动辄几千万甚至几亿的出让金,让企业60日内 ...
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哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权,却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购 双方的真实意思表示,该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为,因未通知原告,故对原告不发生法律效力。 ...
//www.110.com/ziliao/article-274975.html -
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哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权,却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购 双方的真实意思表示,该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为,因未通知原告,故对原告不发生法律效力。 ...
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出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方,土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为平方米,该土地使用面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以 实测面积数据。符合本条款所述条件后,甲方交付房屋的日期为年月日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的,乙方有权解除本合同,甲方在合同解除之 ...
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合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起,关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备,形成了 ,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 按照这个规定,出租人的解除权的产生条件是擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,出租人要求合理期限 ...
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三门峡市崤山路南、六峰路西总用地面积5051平方米、建设用地1641平方米的土地使用权证,条件没有成就,理由不足,不能支持。由于黄河路支行在1993年3月 建设银行河南省分行下文停工后,在未与房地产开发总公司达成终止或解除合同前提下,自行将该工程转让他人。黄河路支行关于涉案工程因无证开发、无法正常进行 ...
//www.110.com/panli/panli_18031164.html -
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哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权,却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购 双方的真实意思表示,该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为,因未通知原告,故对原告不发生法律效力。 ...
//www.110.com/ziliao/article-184818.html -
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的规定,土地承包合同的主体、内容、期限、流转方式、解除条件等主要事项都是法定的。发包方不得以约定的方式进行改变。本案中涉及承包合同的解除,作为发包方 ,只能向村委会和镇政府请求;其次,被告在该土地上建面粉厂时,镇政府就已经改变了土地用途,原告从镇政府取得土地使用权,虽然没有办理相关法定手续,但是这并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-176615.html -
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