的一个问题,本文拟对此进行探讨。 一、商品房预售登记的法律依据及效力 房地产行政管理部门进行商品房预售登记的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》，该法第 100元，商品房预售登记可以变更，如对原登记进行变更登记，凭新的购房合同再交100元即可办理相关手续。由于对预售登记的预付款金额未有限定及 ...
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的房屋，购买方接受了预购的房屋的，房屋产权即转移到购买方，剩下的仅是购买方凭购房手续办理产权登记。因此，不能认为购买方未办理产权登记就不享有房屋产权。本案被告既然 同意被告与林文骞、刘达森达成的债务承担转移协议，该协议依法就对他们发生法律效力。因为该债务承担转移内容是依附于抵债协议的，林文骞、刘达森是 ...
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的房屋，购买方接受了预购的房屋的，房屋产权即转移到购买方，剩下的仅是购买方凭购房手续办理产权登记。因此，不能认为购买方未办理产权登记就不享有房屋产权。本案被告既然 同意被告与林文骞、刘达森达成的债务承担转移协议，该协议依法就对他们发生法律效力。因为该债务承担转移内容是依附于抵债协议的，林文骞、刘达森是 ...
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没有约定过解除权行使期限，A2002年1月4日行使解除权及随后提起仲裁时，没有法律规定行使购房合同解除权有期限。《解释》第十五条的新规定是在2003年6月1日 《解释》第十五条的溯及而丧失，否则会造成不公平。根据司法解释的效力始于所解释的法律生效之时的观点，《解释》第十五条新规定的行使解除权期限附加上 ...
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的房屋，购买方接受了预购的房屋的，房屋产权即转移到购买方，剩下的仅是购买方凭购房手续办理产权登记。因此，不能认为购买方未办理产权登记就不享有房屋产权。本案被告既然 同意被告与林文骞、刘达森达成的债务承担转移协议，该协议依法就对他们发生法律效力。因为该债务承担转移内容是依附于抵债协议的，林文骞、刘达森是 ...
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没有约定过解除权行使期限，A2002年1月4日行使解除权及随后提起仲裁时，没有法律规定行使购房合同解除权有期限。《解释》第十五条的新规定是在2003年6月1日 《解释》第十五条的溯及而丧失，否则会造成不公平。根据司法解释的效力始于所解释的法律生效之时的观点，《解释》第十五条新规定的行使解除权期限附加上 ...
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贷款 第五条赎产权证1．口甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。口甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行 第十三条本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十四条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，合同自各方 ...
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魁，144千字，定价10元。该书第一章为购买新建房屋，分项有法律审查、签订购房合同、个人住房商业贷款、个人住房公积金贷款、应纳税费、房屋接收、 张永魁放弃其他诉讼请求。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长刘海旗 代理审判员佟姝 代理审判员周云川 ...
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处离职后，应将本案系争房产交还给被上诉人，现上诉人在与万科公司签订购房合同后即离开了被上诉人处，按照此调查笔录的陈述，上诉人也不应再享有 原审法院判决上诉人一次性归还全部房款并无不当。 综上所述，上诉人的上诉理由缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第( ...
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处离职后，应将本案系争房产交还给被上诉人，现上诉人在与万科公司签订购房合同后即离开了被上诉人处，按照此调查笔录的陈述，上诉人也不应再享有 原审法院判决上诉人一次性归还全部房款并无不当。 综上所述，上诉人的上诉理由缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第( ...
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