以来物管费2539.20元（按每月52.90元计）及滞纳金5370.41元并承担本案的受理费。同时查明，桂林市先达房地产实业开发有限公司成立了桂林市先达物业 2008年6月又从桂林市佳家物业管理有限责任公司变更为桂林市佳家物业服务有限责任公司。另查明，世纪花园小区业主委员会于2009年5月8日成立。 ...
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中兴，北京市赵湘宁律师事务所长沙分所律师。上诉人湖南红星现代市场经营有限责任公司（以下简称红星公司）因与被上诉人金再明租赁合同纠纷一案，不服长沙市 表决方式，分别以86.8%、83.5%、68.1%赞成率通过了红星日用品大市场业主即将与红星公司签订的《租赁经营合同》、《红星日用品大市场门面租金分配方案 ...
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依规进行，不得侵犯他人的合法权益，不得扰乱物业小区的生活和管理秩序。那么，业主在小区内饲养鸽子，违反了哪些法律法规呢？ 首先，根据我国《物权法》的规定， 的物权利。依据《物权法》的规定，此业主应当立即停止侵权行为，拆除搭建的鸽棚鸽舍，且应对所造成的经济损失承担赔偿责任。 其次，我国《民法通则》第八十三 ...
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设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关 管理条例》规定物业公司未能履行物业服务合同约定导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。综上所述，车辆被盗，赖某没有保管好自己的 ...
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其是有养护义务，但是该部位位于小业主房屋内部，是私有空间，物业公司只能按照业主发现问题报修后及时上门维修，不可能每日上门检修。2007年9月12日， 上水管道腐损漏水所造成103室厨房顶部渗水之损失承担赔偿责任。首先，大楼上水管系属公共设施，由该楼全体业主享有所有权。虽然上水管发生漏水部位位于被告叶某 ...
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。本院根据原、被告陈述及当庭举证，确认本案事实如下：被告是郑州市XX小区的业主，其房产面积251平米，已入住该小区多年。郑州市XX小区原物业公司于2009 不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，判决如下：一、被告于判决生效后五日 ...
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积水，斜屋面积水超过了室外空调机冷淩水管及配电管套管造成雨水倒灌经管井进入楼下业主家导致的损失。 本人自入住以来，对屋顶漏雨问题一直非常重视，因为我家斜屋面 请教：按照法律法规的规定，叠下业主的赔偿要求，到底应该由谁承担？？？？物业部门应该承担什么义务责任？我又该承担什么责任，该如何跟有关各方协调呢？ ...
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不拥有自己独立的财产，不能独立承担民事责任，双方争议的土地权属归全体业主所有，本案侵权诉讼未经全体业主授权，业主委员会不具备民事诉讼主体资格，请求 异议。2008年11月18日，安阳县粮食局出具证明，内容：“安阳县粮食局平原路家属院业主魏树杰未经粮食局批准于2000年在小区共用道路上私自建房5间，对外 ...
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重庆市巴南区鱼洞江洲路，唐登明、韩启泽为该小区业主，大正公司系重庆钰茂地产有限责任公司选聘的河畔名居前期物业服务公司。2007年8月l6日， 能成立，对其请求撤销一审判决，支持其提出的诉讼请求及其诉讼费由河畔名居业委会承担的上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《 ...
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，诉讼保全费44060元，合计117695元，由原告承担52651元，被告承担65044元。 上诉人胡晓山等314位南岭山庄业主不服上述民事判决，向本院提起上诉，请求 原因是勤兴公司未缴纳土地出让金，可判令其支付；2、消防设施的举证责任在于勤兴公司；3、一审认定停车场的问题应另行处理，显然是增加上诉人 ...
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