的检查、指导、监督。第五条经济适用住房销售实行政府指导价，按照《经济适用住房价格管理办法》(计价格〔2002〕2503号)规定，核定经济适用住房项目的基准价格 。第九条 申请人有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：（一）通过购买商品房取得本市五城区户籍的；（二）申请之日前5年内购买或者出售商品房 ...
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精神，制定对不同类型商品住宅分别实行市场调节价、政府指导价、政府定价的商品住宅价格管理办法。要按照国家规定，尽快建立城市基准地价、标定地价和房屋重置 收入水平相适应，促进住宅销售。通过建立商品房价格申报制度，查处在住房销售中的价格欺诈行为等措施，规范商品住宅销售价格行为。要认真贯彻执行《福建省房地产 ...
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住房制度改革委员会办公室，按照《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》(计价格[2002]2503号)文的规定在项目开工之前审定，并向社会公布 建设(房产)、房改、监察、审计部门要各司其职，加强对经济适用住房建设的监督管理，对违规从事经济适用住房开发建设和设计的单位和个人，经指出后仍 ...
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宗地号、土地使用权取得的方式及年限；(五)房地产的用途或使用性质；(六)成交价格及支付方式；(七)房地产交付使用的时间；(八)违约责任；(九)双方约定的其他事项 权属证书。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十七 ...
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价格管理办法的通知)的通知》(青计价格[2003]774号)文件有关规定在项目开工前确定，并向社会公布。购买经济适用住房超过规定上限标准的面积，按商品房 ；(五)集资房的住房成本价和超过面积加价标准，由省住房委员会根据各地住房市场价格水平不定期调整并公布；(六)各行政事业单位收取的集资建房超面积加价款 ...
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是上个世纪90年代那种求大于供的状况了。 记者：可是消费者选中一个位置理想、价格适中的楼盘也是不容易的，如果因为这个原因放弃了，我想可能是很痛苦 起草的，他们往往有意无意地倾向开发商，为自己留一条后路。去年建设部颁布了《商品房销售管理办法》，规定“广告不写入合同，不作为合同依据”。这与《合同法》相违背 ...
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未及时支付购房款。2010年3月15日被告刘恩惠已将原告预定的商品房，以78.20万元的价格出售给第三人杨斌。为此引起纠纷。上述事实，有原告提交 50%。”收据来看，该收据亦是双方购买房屋的协议内容，其具备原建设部颁发的《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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最终形成交易，系当事人双方的需求所致。但由于存在事实和法律上的障碍，影响商品房销售价格，面积、交付时间等事宜的一些因素尚不确定，如由于建设工程未开工，有关工程 仅签订预售认购书（预约），且认购书（预约）已具备了《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同（本约）应当具备的主要内容，也是指本约应当 ...
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税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。 第十五条商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。 第十 的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定进行处罚。 第十八条房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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形成交易，系当事人双方的需求所致。但由于存在事实和法律上的障碍，影响商品房销售价格，面积、交付时间等事宜的一些因素尚不确定，如由于建设工程未开工， 中当事人仅签订预售认购书(预约)，且认购书(预约)已具备了《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同(本约)应当具备的主要内容，也是指本约应当具备 ...
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