一次全面检查和清理，重点检查以下广告：1、尚不具备销售条件发布的房地产广告。主要包括：未按法定程序办理国有土地使用权出让、转让手续，擅自开发建设的房地产 政府限制销售等不具备销售条件，进行广告宣传的；未按法定程序取得商品房预售许可证而进行广告宣传的。2、还有虚假、夸大宣传内容的房地产广告。主要包括：向 ...
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供应能力。要严格土地转让管理和利用监管。对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。要继续清理闲置土地，切实制止 问题。省建设厅主要负责提供建设项目的有关数据、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证审批情况的数据、商品房预售及房地产交易、登记数据；省发展改革委负责 ...
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的销售不动产发票;向购房者收取预收款时，必须使用税务部门监制的房地产开发预收款票据，并按规定缴纳营业税、企业所得税、土地增值税等有关税收。税务部门要按照国家 预售均价、金额合计；房屋销售情况：小区名称、开发商名称、详细地址、预售许可证号、合同编号、销售面积、销售均价、金额合计、付款方式。 房产租赁信息 ...
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政府的计划主管部门审批。第十四条房地产开发企业预售房屋必须具备下列条件：（一）已领有拟预售房屋用地的土地使用权证或用地许可证，地价款已付清；（二）施工图纸 房地产转让时，须按规定缴纳税费。第十八条房地产开发公司有下列原因之一的应宣告终止，并向工商行政管理部门办理注销登记：（一）领取《营业执照》后，满一 ...
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买卖合同》（合同编号：200927600176），合同约定被告将经福州市房地产交易登记中心20092760号商品房预售许可证批准预售的讼争屋福州市台江区新港街道六一中路（市机床厂内）凯城 六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款的规定，判决：一、被告凯城公司应于判决生效之日起十五日内向原告苏 ...
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房产管理局颁发南经房预字[2010]15号《商品房预售许可证》。2011年5月1日，原告与被告签订了房地产《【龙光普罗旺斯】认购协议书》，约定：原告 “在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明”，且属于非本市户籍居民家庭的条件；而在二原告与被告签订《【龙光普罗旺斯】认购协议书》（预约合同 ...
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具备法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。2、为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 培训。3、为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性。4、协助房地产开发公司招标选聘物业管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业 ...
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。我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算 办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房 ...
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改革管理机构进行审核并签署意见后，报省墙体材料改革管理机构认定，对符合认定条件的，颁发认定备案证书，并向社会公布。禁止伪造、转让、出租、涂改新型墙体 旧城改造、城中村改造应同步进行建筑节能改造。第四十二条 房地产开发企业在申请办理房屋预售许可证时，应提交《民用建筑节能设计审查备案登记表》，否则，不得 ...
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使用证号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为 ，现已具备规定的预售条件，经 市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为 。乙方自愿购买甲方的房屋 房屋，须与转受让人在本合同上背书，并按规定到市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售合同转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到市 ...
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