判力则不应向继受人扩张。如买受人甲基于买卖合同请求出卖人乙交付房屋，诉讼系属后乙将房屋转让于丙，此时，甲之胜诉判决的既判力则不能 的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼之规定，可以得出公证债权文书不具备既判力的结论。对于仲裁裁决书和调解书，从最高人民法院既往的司法解释、 ...
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、交换、赠与等与房地产登记由有关当事人共同申请，但是本案中，第三人在没有深房地产第5000067014号《房地产证》房产权利人即原告的公证或者书面委托 的，这样不至于最后对簿公堂时，举证对自己不利。 【法条链接】 《城市房屋权属登记管理办法》 第七条 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和 ...
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应由转让人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同，到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权过户手续。经签发变更的土地使用证、房屋产权证后，方能取得转让 四十九条本暂行办法未尽事宜，国家有新规定的，按国家规定办理。国家没有规定的，且实施过程中遇到新问题，则由市土地管理局会同有关部门提出具体办法， ...
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以低于房改政策规定的价格购买且没有按房改政策规定给产权单位补足房价款的；(二)处于户籍冻结区并已列入拆迁公告范围内的；(三)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售 ，还需提交其他共有权人书面同意的有效证明；4、属赠与、继承的，还需提交赠与、继承的公证文书；5、法院裁定或者以其他合法形式转让的，需提交法院 ...
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〉若干问题的解释》 第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。 第四十 所在地的公证部门。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第五十六条抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定 ...
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一式 份，具有同等法律效力，由借款人、贷款人、保证人各执一份，登记、公证机构各存档一份。 第三十八条其他约定事项： 1. 2. 3. 贷款人(盖章)： )评估值或原值(元) 房屋产权证编号 备注 经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管(使用)，按合同要求负责管理。在抵押期间，抵押人出售、赠与、转让或以 ...
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一式 份，具有同等法律效力，由借款人、贷款人、保证人各执一份，登记、公证机构各存档一份。 第三十八条其他约定事项： 1. 2. 3. 贷款人(盖章)： )评估值或原值(元) 房屋产权证编号 备注 经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管(使用)，按合同要求负责管理。在抵押期间，抵押人出售、赠与、转让或以 ...
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不超过累计还款总额。3．偿还商业银行住房贷款。提供购房合同（或房屋产权证）、购房税务发票、贷款合同、贷款还款对账明细单（盖贷款银行的业务章）、 万元。每户家庭（夫妻）每次购建自住住房只能申请一次住房公积金贷款，在没有还清公积金贷款之前，不得再次申请住房公积金贷款。负有公积金个人住房贷款担保责任的职工， ...
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35万元。每户家庭(夫妻)每次购建自住住房只能申请一次住房公积金贷款，在没有还清公积金贷款之前，不得再次申请住房公积金贷款。负有公积金个人住房贷款担保责任的 管理中心认可的房产作为抵押物，所抵押的房产需进行价值评估并在合同签订之前办理房屋保险手续。(二)按揭贷款。职工在本市辖区内购买经市公积金管理中心 ...
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的，提交被继承人的遗嘱。没有遗嘱的，应提交继承人关于房产分割协议书、被继承人的死亡证明书。 （五）赠与的，提交经公证机关公证的赠与书。 （六）交换的， 副本。 （七）土地使用期限届满续约的，提交重新签订的土地使用合同副本。 （八）私人房屋买卖的，提交房产证副本。 第二十六条 土地所有者或使用者应分别在 ...
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