(本文作者上海欧瑞腾律师事务所地产金融部主管 李仁正律师，文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 2009年4月16日，家住闸北的陆女士通过中介公司 。为此，陆女士将王先生告上法庭，诉称王先生未按居间协议约定签署《上海市房地产买卖合同》，属一房二卖恶意违约，要求判令双倍返还定金 ...
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。20xx年x月x日，四原告经上海x房地产经纪有限公司居间介绍与沈x就系争房屋的买卖签订了上海市房地产买卖合同，房地产转让价款为680,000元。四原告支付了相应 》第五条之规定，判决如下：被告张xx应于本判决生效之日起十五日内迁出上海市闸北区老沪太路x弄x号x室房屋。 案件受理费80元（原告已预缴） ...
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一支付20万元。由于做低房价逃税损害了国家利益，致定金罚则失效，近日，上海市闵行区人民法院作出驳回郑女士诉请，陈先生返还定金10万元的一审判决。 家住南京 合同的签订，即保证双方按时签订《上海市房地产买卖合同》，促使交易成功。然双方签订的居间合同中确定的房屋真实买卖成交价为229万元，此价格为陈先生的 ...
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，要求支付剩余的佣金2.4万元。当时我父母跟他们签了房地产求购居间协议、房地产买卖居间协议、房地产买卖协议。但由于中介不给力，拖沓，后来卖方也不 当时签订的《佣金确认书》约定“佣金的支付时间为买卖合同签订当日”，作为买方，认为“买卖合同”为《上海市房屋买卖合同》，当时由于卖方和中介方的原因导致《上海市 ...
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卖房者签订了一份预订协议，约定当吴先生取得房屋产权证后，双方再签订上海市房地产买卖合同，再进行过户，过户登记完成的当天交房给张先生，协议中没有约定违约 ，若居间不成，根据我国《合同法》的规定，中介不得向委托人收取报酬。居间活动的商业风险依法由居间人自行承担。就本案而言，中介公司并没有能够促成张先生和卖 ...
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完成甲方委托事项。 2、 协议履行期间，甲方如果在与乙方提供的房产卖售人签订房地产买卖居间协议后，明示或以其行为表示不履行与房产卖售人签署的相关协议的， 实际成效总价款的1%。甲方应在与乙方介绍的卖售人签订《上海市房地产买卖合同》当日或《房地产买卖协议》成立当日，向乙方支付佣金（如本协议与《佣金确认书 ...
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琴娟出庭作证，旨在证明被告倪忠军与倪忠英于2004年5月25日签订的上海市房地产买卖合同的真实目的是为了帮助倪忠英通过办理房屋贷款的途径筹集开药店的资金，买买 在拆迁后，应当予以收回；原告蔡桔花对被告倪忠英提供的证据三中的《房地产居间合同》1份、倪忠英与顾琴娟于2006年4月27日签订的自愿离婚协议书 ...
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房屋，原告支付房屋价款人民币（以下币种均为人民币）728000元，至今，被告并未按合同约定办理交房手续。因被告在收取原告支付的定金时，就宣称房屋所有人 查明，2009年6月14日，通过上海xx房地产经纪有限公司第xx分公司居间介绍，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》，该合同约定，由原告购买被告所有的 ...
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2009年4月19日，张小姐、纪家两兄弟以及二手房中介公司三方签署了《房地产买卖居间协议》，约定由纪家兄弟向张小姐出售名下所有的本市常德路某号29层( 为缔约过失责任。现纪家兄弟未能按照协议，在约定的期限与张小姐签订《上海市房地产买卖合同》，也无法提供违反约定的合理理由，主观上具有过错，在拖延3个月 ...
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、被告与案外人林××签署了购买本市长宁区××路××弄×号××室房屋的《上海市房地产买卖合同》。该合同约定：房屋总价为2,520,000元；付款方式为：首付款756, 另有尾款4,000元，由被告朱×支付。涉讼房屋交易中又发生居间费用及税费等杂项即103,957.50元，除由被告朱×支付的部分契税15, ...
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