按领导意志决定了发展规划后，有关部门就为经济发展开路，在国土交易所完成与开发商的土地交易，为他颁发各种征地、建设的行政许可。当老百姓看到自家房屋写 建设项目影响的利害关系人、征得他们的同意，方可发放许可证。未经过公共参与的程序擅自发放许可是违法的，当事人可以向法院申请撤销该许可。可见，这种保护公民财产 ...
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开发商取得了国有土地所有权，但合同约定不得擅自转让和买卖。但开发商却将全部土地分割转让给个人（签订了土地转让协议），个人再以自建房的名义委托第三方建设， 。因政府在开发时明确，房产证和土地证由政府办理，并减免办证费用。现个人以自建房领证，但开发商代为办理时是以商品房缴纳相关契税和公共维修基金。开发商现 ...
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广大业主同开发商追究追讨的渠道，业主反映的遗留问题不是被搁置就是被搪塞，甚至包庇开发商的违约行为。3、东方容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、吴国庆 （12、7、8、9、10单元前）非法修建了近600平方米的玻璃阁子，擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能，严重地占用了安全通道，给五个单元 ...
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东收据5张；5、胡继兴收据。证明目的：不存在原告证据中所显示的“因开发商原因造成退房的1O套房子”的问题。第七组证据：1、应付王宝珍佣金清单 权参与楼盘的策划工作；3、负责按照甲方提供的售房价格表进行销售，未经甲方认可，不得擅自提价或降价；4、开盘后，乙方每月签约不得低于10套，否则，乙方代理佣金按1 ...
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，认为承包方不具承包主体资格是属于兜底条款所列情形，凭此，Z镇政府便擅自以不具有跨组承包土地的资格确定为收回农村土地承包经营权证的条件。如上所述， ，抵押合同自抵押登记时生效的法律制度。在司法实践中就出现了一个案件，某开发商将开发的139套商品房对外签订了175套销售合同，这样势必有36位买主无法得到 ...
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楼房的目的是为了加快村镇建设、改变村容村貌和改善农村居住条件。上诉人并不是房地产开发商，本案诉争房屋所属的8号楼也不是商品房，原审判决对这些明显的事实 村民实际没有几户。上诉人提到其不是房地产开发商，上诉人是以赢利为目的，擅自非法经营房地产，并不是房地产开发商，实质就是非法经营房地产。上诉人称本案诉争 ...
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楼房的目的是为了加快村镇建设、改变村容村貌和改善农村居住条件。上诉人并不是房地产开发商，本案诉争房屋所属的8号楼也不是商品房，原审判决对这些明显的事实 村民实际没有几户。上诉人提到其不是房地产开发商，上诉人是以赢利为目的，擅自非法经营房地产，并不是房地产开发商，实质就是非法经营房地产。上诉人称本案诉争 ...
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中心核定价格向被告补交不足部分房款及相关设施款。被告钢城公司作为经济适用住房开发商经安阳市政府批准取得濮阳市商业储运公司转让的土地，按双方协议支付濮阳市商业储运 要求被告赔偿经济损失和其他损失2万元，于法无据，不予支持。被告钢城公司擅自出售该经济适用住房是造成此纠纷的主要原因，对本案应付主要责任。依照 ...
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按领导意志决定了发展规划后，有关部门就为经济发展开路，在国土交易所完成与开发商的土地交易，为他颁发各种征地、建设的行政许可。当老百姓看到自家房屋写 建设项目影响的利害关系人、征得他们的同意，方可发放许可证。未经过公共参与的程序擅自发放许可是违法的，当事人可以向法院申请撤销该许可。可见，这种保护公民财产 ...
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，在划拨地上进行商品房开发，必须补齐土地出让金以及相关税费。这笔不菲的费用，开发商一般会通过各种名目转嫁到业主头上。因此，即使业主在购房时享受到了 人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。(一)擅自改变经济适用住房或集资合作建房用地性质的，由国土资源主管部门按有关规定 ...
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