建房者集体与专业房地产公司合作开发房地产，个人建房者最终必然退出公司经营。“社团制”也有一定的法律法规依据。国务院《社会团体登记管理条例》（下称 或本单位组织所属职工参加的系统或单位的职工住宅合作社”；三是“当地人民政府房地产行政主管部门批准的其它类型的住宅合作社”。“组建住宅合作社须经组建单位的上级 ...
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厦公司负责处理，与第三人新长宁公司无关；双方同意对剩余商品房，销售税金和管理费用由海厦公司负担。2000年10月31日，第三人新长宁公司取得本市昭 、行政规章为依据。因本案系争协议订立于《中华人民共和国城市房地产管理法》施行之前，并不违反当时法律法规的禁止性规定，且已实际履行，现系争协议所涉之房屋权利 ...
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人民法院民事判决书 (2004)佛中法民四终字第482号 上诉人(原审原告)南海市兴桂房地产有限公司，住所地广东省佛山市南海区南海大道兴业新村商业大楼A座三楼。法定 ，均经民主程序制定并在事先公示后执行，并且在内容上没有违反法律法规的强制性规定，依法均为有效。按照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用 ...
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出租系争房屋的情况下与被告签订确认书的，故该确认书是无效合同。为了管理外销商品房的包租，有关部门于1997年7月颁布并于1997年10月1日起 进行调整的法律法规，1997年10月1日实施的《上海市新建外销商品房售后包租试行办法》对外销商品房销售过程中的包租行为作了明确的界定：即指房地产开发经营企业为 ...
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委托君雄公司出售该房产。孔惠嫦通过不过户转手牟利的行为违反了《城市房地产中介服务管理规定》第十四条第(五)“依法纳税费”的规定及《中华人民共和国契税暂行条例 上诉人刘琼并无证据证明上诉人君雄公司在提供服务过程中存在违反居间合同或法律法规的情形，故上诉人刘琼应按照约定支付中介费1000元给上诉人君雄公司 ...
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人应当在拆迁协议履行，完毕之日起三个月内向房地产管理机关办理产权注销、变更手续，同时向土地管理部门办理土地使用权变更手续。”因此，变更并取得土地使用权 是否合法的依据。上诉人认为汇盛公司资本金不足，这应由有关城市房地产开发经营的法律法规进行调整。因此，是否存在资本金不足的事实与本案无关，本院不予审查 ...
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签订《个人住房抵押（委托）贷款合同》（见附式五），并在３０日内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求进行公证的，可到公证机关办理公证。六、贷款 违反了《个人住房抵押（委托）贷款合同》时，抵押权人有权依照国家及北京市有关法律法规规定，处分抵押物，处分抵押物所得价款，按下列顺序支配：１．支付处分抵押物的 ...
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建设委员会是本市城市建设综合开发项目的主管部门。西安市城市建设综合开发管理办公室、西安市外资开发经营房地产管理办公室（以下统称市开发办）具体负责本市城市建设综合开发项目管理 ，并可给予降低资质等级处罚。第二十九条本办法发布施行后，国家法律、法规有新规定的，从其规定。第三十条依照本办法所处罚款全额上缴 ...
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管理程序需作适当调整，现结合有关法律法规的规定，对《中山市房屋租赁管理办法》（1997年5月17日，市政府以中府47号文颁布）修改如下： 租赁登记备案应当提交下列文件：(一)房屋租赁合同；(二)房屋租赁登记备案申请书；(三)房地产产权证书或证明其权属的其他有效证件；(四)合法、有效的身份证明或法人资格 ...
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的，除按国家规定可以划拨方式供地外，应以有偿出让方式取得土地使用权。经营性房地产项目用地，实行招标、拍卖出让，具体办法按市人民政府的有关规定执行。第二十九 资源局核定土地出让金。第七章监督检查第五十三条市国土资源局对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查，镇人民政府（区办事处）应当予以协助。第五十四 ...
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