调整价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 静等：论农村高利贷现象的发展汀祖镇个案研究，载《法制与社会》2007年第4期。 [4] 在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5] 许 ...
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《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》的规定，抵押合同被确认无效后，当事人之间责任的承担应当根据其过错程度确认。对于因违反我国法律、 庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及 ...
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土地转让惯例严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定“农村的住宅不得向城市居民出售”等规定，因此属无效协议，故判决驳回上诉，维持原判。现原告诉至法院，要求被告 号的地下室现市场价250??。3。2、该诉争房屋装饰费用为53371.94元。本院认为，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 ...
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材镇石山村民委员会证明一份，拟证明受害人一家多年来一直在城工作。证据7、房屋买卖协议，拟证明受害人一家于2004年元月在城购房居住。证据8、购房票据，拟 。对证据4，无异议。对证据5，有异议，认为被告与承包人签订的合同对内有效，对外无效，对外不得对抗第三人。 四原告对被告宁乡县诚名汽车运输有限公司提供 ...
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过程中就本案所涉52套已售房屋之外，另行销售19套商品房的售房行为无效，并由振景公司限期办理该19套商品房买卖合同登记备案涂销手续的问题。由于 ，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为 ...
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的答复。2004年10月27日，宋蕊再次向晋宁县人民法院提起行政诉讼，晋宁县人民法院审理后判决驳回了宋蕊的诉讼请求。宋蕊不服，提起上诉，昆明市中级人民法院裁定发回 不利后果。本案中，上诉人主张其与赵丽萍之间不存在关于本案所涉房屋的买卖合同关系，赵丽萍据以变更土地使用权登记的材料不是上诉人出具，而是赵 ...
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但法院还认为，合同条款中“关于办理入会手续后就不能退费”的规定，免除了婚介公司的责任、加重了会员的责任、排除了会员的主要权利，是无效条款。 厦门 ：本案是一起典型的卖方未如实告知房屋真实状况的案例。本案的判决结果，充分体现了法院维护社会正义的积极作用，也对规范二手房买卖行为起到示范作用。 案例7 邱某 ...
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第三民事法庭1968年7 月17日判决：出卖人同意向买受人交付特定范围中的一定面积的土地，对此，上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。〔5〕 （ 社会的特征，法典对于涉及农业经营的不动产附着物作出的极为详尽的规定并不完全适应法国现代农村（或者说，这种规定在今天更多的效果是勾起人们对于过去富有诗意的法国 ...
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，只能反映当事人的请求而不能反映纠纷的基础法律关系，返还财产是因借贷还是买卖合同无效等而发生不清楚。因此，笔者认为，案由实质上是指当事人争议法律关系的 统一的标准。房屋作为不动产虽有其特殊性，但并不体现法律关系的本质，确权、买卖、继承、赠与等才是法律关系的内容。此外还有如“农村承包合同纠纷”的案由在 ...
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法律上的原因或者动力的问题。一般认为这种原因有四种：公共权力（包括立法、法院判决、行政指令等）决定、自然事件、人的事实行为、法律行为。其中法律行为就是民事权利 过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退房之后产生了这样的问题-房子在交付后买受人已经使用了一 ...
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