目前最为普遍的运作模式。其基本流程是,开发商和村委会合作或者村委会自行组织建设,在宅基地、乡镇企业废弃地甚或违法占用耕地擅自开发住宅,委托公司代理销售或者自行销售,并向 与收益权呢？恐怕真正的目的在于实现政府对土地的垄断，也就保留了开发商对土地垄断的政策基础。所有的人都明白土地垄断意味着什么，而政府则 ...
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。 原告郴州市三和房地产有限责任公司诉称，原告系郴州市“义帝文化广场”项目的开发商。2005年1 0月25日原告在筹建开发的过程中与被告（三） 如下事实： 原告郴州市三和房地产有限责任公司系郴州市“义帝文化广场”房地产开发项目的开发商。在开发过程中，原告将其“义帝文化广场”整体项目（其中图书馆、影剧院 ...
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任人宰割的羔羊？ 我们中间一些热心正义的业主出来为大家维权，讨要个说法，就要遭到开发商的威胁和毒打，这是堂堂5000年的文明古国，更是落实科学发展观，顺应 妥协，因为我们是合法合理的主张！ 让人啼笑皆非的是，开发商无视国法到了让人瞠目结舌的地步，从擅自挖补篡改合同，到变更规划设计的毫不理会，再到违法 ...
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区人民法院认为：讼争的附属花园属于永生新城住宅小区的公共绿地，林某和永生公司擅自买卖永生新城住宅小区的公共绿地，故双方签订的商品房购销合同中关于花园的条款 权益。公共绿地作为小区的配套设施之一，购房者有对该绿地的使用权。如果允许开发商将公共绿地变成了私人花园出售，小区居民利益就受到了侵害。因此永生公司 ...
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区人民法院认为：讼争的附属花园属于永生新城住宅小区的公共绿地，林某和永生公司擅自买卖永生新城住宅小区的公共绿地，故双方签订的商品房购销合同中关于花园的条款 权益。公共绿地作为小区的配套设施之一，购房者有对该绿地的使用权。如果允许开发商将公共绿地变成了私人花园出售，小区居民利益就受到了侵害。因此永生公司 ...
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的所有权，即尚未取得产权证照，其权属还不归被执行人所有。执行此类案件时，开发商常以《城市私有房屋管理条例》中有关房屋所有权转移须到房屋管理机关办理所有权 法律规定或取得对方同意，不得擅自变更。合同法第四十五条亦有类似规定，并且都有相应的追究民事责任的条款。而购房人与开发商之间对于房产所有权的取得显然为 ...
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房产公司和郑立中承担侵权责任。法院认为，潮汕房产公司是金泽花园房产开发商和物业管理单位，对其未出售的房产及住宅区内的公共设施、公共场所负有 对未成年人具有诱惑力的东西的案件，未成年人之所以不顾被告的禁止和法律的反对而擅自进入他人不动产之内或者之上，是因为他们认为，被告不动产之内或者之上存在的东西特别 ...
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》中明确规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。房地产开发企业在开发过程中，认为确有必要改变商吕房 尺寸、朝向等发生变化的，或者出现与购房人签订的售房合同约定的其他变化，房地产开发商应向购房人发出变更合同的书面通知，通知应在确定变更合同之日起十日内 ...
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予以增减。 33．合同协议书的签署33．1中标方按中标通知书指定的时间、地点与开发商或业主委员会按指定的协议书格式签订合同协议书（见附件7）。33．2招标文件 合同到期时甲乙双方均未提出新的意向，合同自行终止。合作期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。如一方因故需终止合同，必须提前 ...
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志斌与同楼的住户范承模、方魁清、伍福元等人见刘桥华又在擅自增高违规搭建的雨棚，就一起找到刘桥华协商解决违规搭建雨棚事宜。在协商过程中，刘桥 级，后续治疗费用在1000元以内。 5、使用协议和录音记录，证明大余县商业局曾书面、开发商孙百好曾口头同意二楼的阳台由原告人刘桥华使用。 原审法院认为，被告人蔡志 ...
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