将全部资产转移给该农场。这份行政裁定使得该分公司莫名其妙自不待言，更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的 适用优于民法、商法的效力优于民法。比如公司法中关于公司登记许可制度、公司内部组织机构制度优于民法中关于法人的一般规定；保险法中关于保险合同的订立、履行 ...
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登记的房屋；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房十六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的 效力等同于正式查封。预查封期限届满之日，人民法院未办理预查封续封手续的，预查封的效力消灭。十九、两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封 ...
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了补充协议。这充分说明双方对合同内容是认可的，是原告的真实意思表示。二、原告诉称转让不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，是对法律理解 同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。被告在房屋产权未作变更登记的情况下，对第三人作出土地使用权变更登记，违反法定程序，应予撤销。被告及第三人辩称原告 ...
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、《东方庭院认购书》、收据、贷记凭证、《上海市商品房预售合同》、上海市房地产登记申请书、上海市房地产登记簿、律师函等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以 了，所以原告查不到记录；即使没有进行网上备案，也是行政管理部门对被告进行行政处罚的问题，不影响合同的效力。审理中，原告提供证人何明到庭作证，证人 ...
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力制度的先河。[2]我国《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这一俗称的买卖不破租赁原则，即为我国的租赁权 ，第307页。 [13]在这个问题上，倒是我国《城市房地产管理法》第53条规定了房屋租赁应向房地产管理部门登记备案。我们理解登记备案不仅是一种房屋租赁的 ...
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，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房 ＿。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后＿＿＿＿＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...
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明波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经审理查明，华亿公司系依法登记设立的从事房地产开发经营的企业。2006年10月，甲方华亿公司与乙方捷龙公司签订《君临 买卖合同，加价将讼争商品房出售，办理合同备案，并交付使用，导致捷龙公司客观上已无法取得讼争商品房，华亿公司的行为已构成违约，依法应当承担违约责任。华 ...
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中法民初字第6号民事判决第二项为：赖恰蓬应在本判决发生法律效力之日起30日内支付购房款5184103.20元给启华公司。二审案件受理费27300元由 公司与银昌公司签订购房合同后一个月内，即 1993年3月28日，双方即向房地产所在地的汕头市龙湖房地产交易所办理了商品房预售登记备案手续。根据汕头市龙湖 ...
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双方及居间方各执 份，具有同等法律效力。 第十三条 合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。 卖方：__________________________________买方：__________________________________代理人： ...
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：任邵宁，湖南湘华源律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：邵阳市裕宏房地产开发有限公司，住所地邵阳市北塔区江北状元洲。组织机构代码证号18559810－8 行为，抵押权人对抵押物享有的权利不是由登记部门赋予的，而是由抵押合同约定的，抵押物他项权证的效力来源于抵押合同的效力。本案抵押物由国土部门颁发 ...
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