交房时的一些细节问题，同样会引起许多纠纷和后遗症。同时，交房还意味着对房屋的转移占有，下家只有在取得了权利占有（取得房地产权证）和转移占有（交房）后 持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。五、维修基金过户一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。六、物业服务费结清下家陪同上家至 ...
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办法》，一是1998年11月9日建设部发布的《住宅共用部位公共设施设备维修基金管理办法》，而承认屋顶具备产权的规范性文件至今仍是空白。随着商品房市场的 规划的违章建筑物。 C、不得对房屋顶层进行损坏性装修。 D、未经许可，不得擅自使用屋顶平台作广告发布的经营性使用。 （2） 建议在屋顶平台作权属登记时 ...
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办法》，一是1998年11月9日建设部发布的《住宅共用部位公共设施设备维修基金管理办法》，而承认屋顶具备产权的规范性文件至今仍是空白。随着商品房市场的 规划的违章建筑物。 C、不得对房屋顶层进行损坏性装修。 D、未经许可，不得擅自使用屋顶平台作广告发布的经营性使用。 （2） 建议在屋顶平台作权属登记时 ...
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向出卖人交纳印花税、测绘费、维修基金、产权登记费、契税以及约定的一次性房款327534元。房屋于2007年4月30日交付使用。2010年4月26日， 可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长 陈峥审判员 鲁倩影代理审判员 孙 ...
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，建筑面积26. 54平方米，其中套内建筑面积13. 44平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13. 1平方米，每平方米13, 000. 00元，付款方式徐贤朋先 按已付款175020.00元的2%计算）。四、沈阳五金机电城项目开发有限公司于本判决生效后5日内返还徐贤朋契税、维修基金、保险、抵押等共 ...
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建面积免收城市基础设施配套费、权属登记费、工本费、交易管理费和土地登记费等各种行政事业性收费和政府性基金，免征契税和印花税。第十一条 社会捐赠住房作为公共租赁住房的， 三）物业管理费、水电费、电梯费等费用的支付方式； （四）房屋用途和使用要求；（五）租赁期限；（六）房屋维修责任；（七）停止公共租赁住房 ...
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签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、 办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。 五、户口迁移 双方应一同来到房屋所在地的 ...
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董事长。 委托代理人：刘奎生，辽宁四洋律师事务所律师。 上诉人徐贤朋因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和民房初字第696号民事 元（按已付款175020.00元的2%计算）。 四、沈阳五金机电城项目开发有限公司于本判决生效后5日内返还徐贤朋契税、维修基金、保险、抵押等共16 ...
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建筑面积67.42平方米。总房价138211元，在1994年10月30日将上述房屋交付原告使用。在签定本合同前，原告交付认购定金人民币10000元作抵房款等 两被告返还维修基金、管理费及防盗门等费用4160元的诉讼请求。原审法院认为：上海加德房地产开发经营公司在不具有出售上述房屋的主体资格的条件下，与 ...
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，工交企业、农牧企业、建筑安装企业，以营业外损失处理。在考核企业经营成果和提取企业基金时，适当考虑这个因素。商业企业按现行规定处理。（四）坏帐损失的界限与 的固定资产，均按帐面净值计算。有的固定资产折旧已折完，不存在净值的，视为超过使用年限的废弃固定资产，按正常规定办理，不须再申请报废。９、批准报废的 ...
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