而选择用赠予的方式做交易。但现在已经不一样了。现在买卖房屋如果了解赠予知识的话，相信就算是亲戚间也没有多少人愿意做房产赠予了。 最近遇到一套房源，100平方 当时只是以为做赠予税费少，交易快。做赠予过户先在公证处交每㎡30元办理了赠与公证，再去房管局缴纳了3%的契税、万分之五的印花税、3元每平方的交易 ...
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金港豪庭（F）栋（20）C房屋一栋，方锦洲按月支付按揭款（至今已支付了3个月的费用），并在公证机关进行了公证。方锦洲给予胡美娇经济上的 对方锦洲的照顾义务为由，要求胡美娇返还不当得利。 原审法院认为，不当得利是指没有法律上或合同上的充分根据使他人受到损失而自己获得利益。其有四个构成要件：一方获得利益； ...
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新房子的房地产公司作为首付，有转账凭据，并且贷款40万，在购房合同中男方女方都签名但是没有注明份额。按照实际出资额，女方只有还贷的一半就是20万，只占20 ，女方很爱财，不愿意写明份额。男方希望证明80万是自己的婚前个人财产，没有赠与女方，也不是婚后共同财产。男方可以采取什么办法表明自己并不是把80万 ...
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之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。 本案中所涉及房屋是以李姗个人名义买的(即购房合同上只有一个人的签名)，那么房产就归个人所有。按照情理来说 是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。 律师提醒：未婚同居最好签署财产协议 在有关 ...
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房屋，有关部门应当准许。租赁归侨、侨眷的私有房屋，应当依法签订和履行租赁合同，并到所在地房产管理部门登记备案。租赁期满，或者因承租人违反约定，擅自改建 公安机关出入境管理部门应当在法定时间内将审批结果通知申请人。申请人在法定时间内没有接到审批结果通知的，有权查询，受理部门应当作出答复；申请人认为不批准 ...
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、团体、学校、事业单位的房产，产权属国家所有，发给“房产使用权证”，使用单位只有使用权，没有处理权。第四条 单位使用的国有土地在确定经界范围后，不得任意变动、增减或 原图契、产权证明、登记收据等)；2、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、公证等；3、新建、改建的报批文件、建筑执照、竣工 ...
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房屋，有关部门应当准许。租赁归侨、侨眷的私有房屋，应当依法签订和履行租赁合同，并到所在地房产管理部门登记备案。租赁期满，或者因承租人违反约定，擅自改建 公安机关出入境管理部门应当在法定时间内将审批结果通知申请人。申请人在法定时间内没有接到审批结果通知的，有权查询，受理部门应当作出答复；申请人认为不批准 ...
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委员会（以下简称仲裁委员会）。第四条当事人申请仲裁，可以订立仲裁协议。仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款或者事后单独订立的书面仲裁协议。第五条仲裁委员会对受理的 另一方当事人向人民法院起诉的；（三）因离婚、继承、分割、赠与所涉及的；（四）经过公证机关公证后发生纠纷的；（五）机关团体、企业、事业、部队单位 ...
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办理登记，领取土地使用证。拍卖活动应邀请公证机关参加。第二十一条土地使用者逾期未全部支付出让金的，出让方有权解除合同，定金不予返还，并可请求违约赔偿 条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换、赠与和土地使用权入股及一方提供土地使用权，另一方提供资金合作建房。土地使用权转让 ...
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一些避税方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为，所谓的合理避税在法律上没有很大的风险，从法律 有老化的现象。购房者对简单的新装修更要多一个心眼，有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 ●小心按揭贷款 近来各大 ...
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