，以补充条款、补充协议为准。双方在合同的“补充条款”第八条约定变更合同第十二条为：被告未在合同第十一条约定的期限内交房的，应向原告 ，双方均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（ ...
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。因被上诉人辽宁天大房产开发有限公司在建设该房时欠上诉人韩广金工程款，故协议以争执房抵工程款158400元。上诉人国淑琦欲购买该房，经与上诉人韩 的《协议书》，同日上诉人国淑琦与被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司签订的《商品房预售协议书》，同日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给上诉人国淑琦出具的已交 ...
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土地由地方政府划拨。此节由国资局文件、便函等予以证明。原审法院认为，原被告签订的《预售门面协议》符合城市房屋买卖合同的法律关系特征属有效合同，据协议约定 不能成立，本院不予支持。关于原审法院判决是否超出当事人诉请的问题，根据“地随房走、谁使用谁补偿”的原则，原审法院依据双方的合同约定，上诉人出售给他人 ...
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。委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。原告孙X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于 的，以补充条款、补充协议为准。双方在合同的“补充条款”第八条约定变更合同第十二条为：被告未在合同第十一条约定的期限内交房的，应向原告支付 ...
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。委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。原告何X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于 的，以补充条款、补充协议为准。双方在合同的“补充条款”第八条约定变更合同第十二条为：被告未在合同第十一条约定的期限内交房的，应向原告支付 ...
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协议书》、《商品房买卖合同》均系双方平等、自愿，是双方真实意思表示，故两份协议合法有效。双方应依约履行。但张廷印提出新中城公司逾期交房系违约行为不能 查明的事实与原审判决查明的事实基本一致。本院还查明：新中城公司已取得《商品房预售许可证》。双方于2003年4月25日签订的《协议书》第4条约定：“新中城 ...
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至2月4日发生雨雪冰冻天气。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷。原告赵志坚与被告东星公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。原告赵志 10月28日被告将原告所购商品房交付，但不能证明双方已就逾期交房违约金赔付达成一致协议，故被告应按合同约定，向原告支付迟延交付商品房的违约金。因双方 ...
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整改报告上签署了“已整改”的书面意见。 本案经由本院主持调解，双方当事人之间未能达成协议。 以上案件事实，有经过庭审质证的下列证据证实：1、2008年2月16日 认为，原、被告签订的商品房买卖合同以及附件三，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。2009年1月17日，被告预售的梅苑家园3栋商品房经 ...
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人蒋树农因与上诉人长江置业(湖南)发展有限公司（以下简称长江置业公司）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（以下简称原审法院）（2009）岳民初字 三、关于违约金的计算方式的确定。 一、关于交房条件。蒋树农与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定长江置业公司在2008年7月31 ...
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。 上诉人长江置业(湖南)发展有限公司（以下简称长江置业公司）因与被上诉人丁丽商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（以下简称原审法院）（2009）岳 三、关于违约金的计算方式的确定。 一、关于交房条件。丁丽与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定长江置业公司在2008年7月31 ...
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