，诉请资料一直拒不移交。诉请资料对买方及金梦圆公司来讲至关重要。众所周知，房地产开发需要大量资金，该资金需要通过融资途径进行解决，正是由于缺失诉请资料，买方 证海国更字第00437号房屋所有权证的证明效力大于《拆除合同》和《拆除工程量汇总表》的证明效力。该房屋所有权证登记的第四制药厂坐落于海淀区西外太 ...
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2、租赁合同的效力及本案是否适用买卖不破租赁原则。 本院认为，兴华公司与天海汽车同步器厂签订的租赁合同合法有效。首先，租赁标的物是经过备案和许可 违反法律、行政法规强制性规定。兴华公司系经静海县工商管理机关批准登记的独立法人，虽然事后证明投资人的投资没有到位，但该事实没有导致兴华公司不能独立承担租赁 ...
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株洲市房地产权属与市场管理局调取了新天红东A座1106、1107号房屋备案登记情况，双方当事人对该证据均无异议。 经审查，上诉人新天公司对证1真实性无 ：至2009年2月24日止，株洲市房地产权属与市场管理局没有新天红东A座1106、1107两套房屋的商品房预售合同备案记录。 本院认为：本案系房屋折迁 ...
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月20日进行了商品房预售登记备案。2003年7月23日，齐国栋与中国工商银行北京市海淀新技术产业开发试验区支行（以下简称工商银行）及亿城房地产公司签订了《个人 法院认定邢红与齐国栋签订的《收据》的性质为预约合同，并非正式的房屋买卖合同，故邢红要求齐国栋办理房屋所有权转让登记的诉讼请求于法无据，法院不予 ...
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债权让与给受让人，不需要得到合同的另外一方当事人（即债务人）的同意，所以，大多数国家否定了仲裁条款对受让人和债务人的效力。但是，近来也有国家承认 企业，山庄分公司是其属下开发房地产的一个项目公司，依中国法律设立并领取营业执照及商品房产外销许可证。根据1988年中国《企业法人登记管理条例施行细则》第4条 ...
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后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定设房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规 ，简称预约；本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力，二者不能混淆。预约合同当事人的义务是订立本约，所以，当事人 ...
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为以法律和行政法规为依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮 合法有效的规定，不能作为认定合同是否生效的依据。但该《办法》的登记起明示作用，其作用是产生对抗第三人的效力。不难看出，我国《合同法》第224 ...
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汕中法民初字第6号民事判决第二项为：赖恰蓬应在本判决发生法律效力之日起30日内支付购房款5184103.20元给启华公司。二审案件受理费27300元由 公司与银昌公司签订购房合同后一个月内，即1993年3月28日，双方即向房地产所在地的汕头市龙湖房地产交易所办理了商品房预售登记备案手续。根据汕头市龙湖 ...
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汕中法民初字第6号民事判决第二项为：赖恰蓬应在本判决发生法律效力之日起30日内支付购房款5184103.20元给启华公司。二审案件受理费27300元由 公司与银昌公司签订购房合同后一个月内，即1993年3月28日，双方即向房地产所在地的汕头市龙湖房地产交易所办理了商品房预售登记备案手续。根据汕头市龙湖 ...
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为担保人。预售商品房按揭具有以下特征：其一预售商品房按揭是要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续；其二，预售商品房按揭合同是 。在审判实践中，由于现行法律对情势变更原则的适用条件、与其他相关法律概念的区别以及情势变更原则的效力等尚无具体规定，所以在法律适用上存在标准不 ...
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