出售：(一)违反法律、法规及房改政策规定购买的；(二)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(三)擅自改变房屋使用性质的；(四)上市出售后形成新的 公有住房上市出售后，其共用部位、共用设施设备的维修管理责任单位以及维修基金管理方式不变，现产权人持《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和夫妇双方身份证 ...
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维护管理和单位人民防空工程维护管理职权下放到县、区。44．人防工程维护、维修及管理由区建委（区人防办）具体负责实施，报市人防办备案。六、关于财政 价格明码标价监督权下放到各县、区。73．各区物价局负责对辖区内申报使用价格调节基金项目的初审及项目资金的使用进行监督。74．凤台县可单独征收、管理、使用价格 ...
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监督办法 1991年12月14日20. 北京市实施《城市房屋便器水箱应用 1992年10月12日监督管理办法》细则21. 北京市汽车维修行业管理办法 1992年11月19日22. 北京市 ...
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。三、第三十三条修改为：对未经资质审核或者考核合格，擅自从事安装和维修业务的单位或者个人，由市公用局责令其停止违法行为，并可处以1000元以上1万元 )售房单位不支付住宅修缮基金的，责令限期改正，并可处以1万元以上5万元以下的罚款；(三)擅自改变住宅使用性质的，责令限期改正、恢复房屋使用性质，并可处以 ...
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征收土地收益金。其中80％用于城市基础设施建设，20％为价格调节基金。第十一条房屋租赁过程中出现的价格纠纷，由物价部门负责仲裁。第十二条违反本规定有 税和土地使用税按规定计取7．利润：为总成本的20％以内。商品租金(月)＝｛[房屋重置价×(维修费率＋年管理费率)＋商品房平均价×(折旧费率＋年利息率＋年 ...
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的；(七)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(八)上市出售后形成新的住房困难的；(九)擅自改变房屋使用性质的；(十)法律、法规及市政府规定其他不宜出售 、税费缴纳凭证及其他有关凭证，到市房屋产权发证办公室办理房屋产权过户手续。第十条住房产权变更，原售房时提取的维修专项基金结余部分随住房同时转移。第五 ...
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、原《物业管理服务合同》、原银行开户印鉴到经办银行办理各项结算户和维修基金帐户的撤销、合并转移手续。 四、尚未成立业主委员会但存在多家管理的 合同》约定缴纳物业管理费。其中公有住宅未出售部分由公房产权人按照1997年公有房屋租金的20％一25％缴付管理费，按实收租金结算(该项管理费包含代产权人办理租赁 ...
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之日起30日内作出审批意见，并书面告知申请人。其中，经审核批准改变住宅使用性质的，区、县房地局应当书面告知相关物业管理单位。 三、住宅经批准改变使用 使用的房屋业主或使用人协商确定，协商不成的，按照每月居住物业管理服务收费标准的增加一倍收取。增加收取的物业管理服务费40％部分，应当纳入物业维修基金， ...
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管理企业代有关部门收取水费、电费，燃(煤)气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取 根据财政部《物业管理企业财务管理规定》(财基字[1998]7号)的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备 ...
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认定后报住房委员会审批，住房委员会批准后，送同级财政部门，由财政部门审核下达拔款指标和单位住房基金使用计划。对财政全额和差额拔款单位住款单位基金不足 住房补贴，资金来源：1、城市住房基金和财政预算外专户拔付的住房补贴资金；2、单位的公有住出售收入按规定提维修基金(多层住宅留20%，高层住宅30%)后 ...
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