第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 根据上述规定可知，我国 的生效。租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，另一个目的则是因为房屋等不动产的交易(包括出租)或设定物权应向社会公 ...
//www.110.com/ziliao/article-139413.html -了解详情
的合同主要有以下几种：（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为权利-引者注） 审查合同的合法性，对合同本身进行登记备案，实现政府对某类市场的管制；权利登记对合同并不进行审查，合同只是登记的依据，登记的目的在于公示权利取得、丧失、设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-280416.html -了解详情
的合同主要有以下几种：（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为权利-引者注） 审查合同的合法性，对合同本身进行登记备案，实现政府对某类市场的管制；权利登记对合同并不进行审查，合同只是登记的依据，登记的目的在于公示权利取得、丧失、设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-181728.html -了解详情
的合同主要有以下几种：“（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为”权利“-引者注） 审查合同的合法性，对合同本身进行登记备案，实现政府对某类市场的管制；权利登记对合同并不进行审查，合同只是登记的依据，登记的目的在于公示权利取得、丧失、 ...
//www.110.com/ziliao/article-16477.html -了解详情
的意见（一）》，上海市在实际操作中预租合同也是可实行登记备案的。可是《意见》毕竟既不是法律也不是法规，尽管在实务中如此操作，但究竟预租合同的 物权的权利细化为为保护权利移转、变更的请求权，同时将以不动产物权的消灭为目的的请求权以及附条件或附期限的请求权纳入预告登记制度的保护范围，以便更好更全面地保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-262169.html -了解详情
的目的在于保障将来实现物权。换言之，预告登记是一种必须在不动产登记簿上登记的担保手段，它是为了保障债权人实现其进行物权权利变更的债权请求权。它限制 预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还规定：商品房预售，开发企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-243345.html -了解详情
享有期待权。至于谁应享有期待权，笔者认为，基于物权的公示公信原则，不动产登记的效力应优于其它物权行为或债权行为，因此，最先向行政机关提出登记申请 协作义务作了明确规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。因此，买受人期待权中即应包含有要求出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-145823.html -了解详情
的意见（一）》，上海市在实际操作中预租合同也是可实行登记备案的。可是《意见》毕竟既不是法律也不是法规，尽管在实务中如此操作，但究竟预租合同的 物权的权利细化为为保护权利移转、变更的请求权，同时将以不动产物权的消灭为目的的请求权以及附条件或附期限的请求权纳入预告登记制度的保护范围，以便更好更全面地保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-17081.html -了解详情
德国和瑞士的经验为鉴，就需借助不动产登记，这意味着，无法借力不动产登记的先买权没有对抗力。不动产登记分为物权登记和预告登记，德国主要依靠前者，瑞士则靠后者 晓明，见前注〔4〕，页327。这种看法值得斟酌，因为租赁合同登记备案仅表明租赁关系的存在，但承租人是否必然有先买权，还要看有无权利人单方放弃或双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-488140.html -了解详情
转让，要依法进行变更登记；未依法登记的，不发生物权转移。土地使用权，属于用益物权的一种，是物权很重要的组成部分。我国对不动产物权采取登记生效主义，和 变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案；第３８条规定，违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务