的三种规范： （一）群租的规范之一：专有部分所有权 1.群租是对专有部分所有权的滥用。业主的建筑物区分所有权中所谓专有部分所有权，简称专有权，是指区分 或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害 ...
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》，《中外法学》2006年第1期。 [4]参见王利明：《论业主的建筑物区分所有权》，《当代法学》2006年第5期。 [5]根据《最高人民法院关于审理 的目标就是T1事实上与T2并非同一事例，但出于某种目的，对T2赋予与T1相同的法律效果。参见 [德]卡尔？拉伦兹：《法学方法论》，商务印书馆2005年版 ...
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物权法（草案）第二百五十二条规定，“业主的建筑物区分所有权，是指高层建筑物出现后，各业主对住宅等专有部分享有所有权，对电梯、过道等共有部分享有共有 不相容。如任其发展，可能愈演愈烈，以至积重难返。目前，对如何解决这个困扰人们的难题，各方看法不一。有的主张由工商部门通过工商登记加以限制，有的主张通过规划 ...
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有二种归属，一是专有权的归属，二是为共有权的归属。 （一）什么是业主的专有物权 专有物权是业主的建筑物区分所有权中的专有部分，指构造上能够独立 权利的一种行为。 因此，要解决这方面的纠纷，只有直接规定车位（车库）为全体业主共有，开发商统一将建设成本计入物业价格之中。如此规定不仅便于操作，也可以避免纠纷 ...
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或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地 民商事法律科学研究中心物权法适用疑难问题研究课题组：《物权法第六章业主的建筑物区分所有权适用疑难问题及对策》，载杨立新、刘德权主编：《 ...
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:230-231. [2]王利明.物权法研究(上卷)(修订版)[M].北京:中国人民大学出版社,2007.563 [3]杨立新,谢永志.业主的建筑物区分所有权之评析(上)[J].福建警察学院学报,2008,(1 [4] 王利明.物权法研究(上卷)(修订版)[M].北京:中国人民大学出版社,2007. ...
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研究[M] .法律出版社，1995： 105-107. [2] 王利民.论业主的建筑物区分所有权概念[J] .当代法学,2006, (20)：5. [3] 陈华彬.建筑物区分所有权研究[M] . .法律出版社，2007： 83-93. [4] 陈 ...
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我中有你的双重性。 注释： [1]：两部规章均为中国建设部于2004年及2005年出台的征求意见稿。 [2]：此概念区别于阳台，笔者认为，阳台是指有永久性上盖 的法律性质与冲突问题，本文不论述。 [3]：参见杨立新《业主的建筑物区分所有权之评析（中），中国民商法律网》 [4]：笔者认为，对于住宅屋顶的 ...
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律师事务所。 【注释】 [1]：两部规章均为中国建设部于2004年及2005年出台的征求意见稿。 [2]：此概念区别于阳台，笔者认为，阳台是指有永久性上盖 阳台的法律性质与冲突问题，本文不论述。 [3]：参见杨立新《业主的建筑物区分所有权之评析（中），中国民商法律网》 [4]：笔者认为，对于住宅屋顶的 ...
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的含义应根据《物权法》中关于业主的建筑物区分所有权的规定予以明晰。对被告而言，系争房屋的建筑物区分所有权是指xx小区的业主对上海市闸北区共和新路xxxx弄 共和新路xxxx弄xx号xxx室房屋并将该房屋返还给原告上海市闸北区xx小区业主委员会，同时被告孙甲、黄xx、陈xx、孙乙迁入上海市闸北区共和新路 ...
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