委托卖房书,当时张先生着急买房就没有计较,与房主的母亲签订了购房合同。 但最终这个当时看起来的小疏忽却差点让张先生损失2万元定金。 张告诉记者,在收到的 案子在法院开庭,房主依然很强势,坚持不愿意退还定金,这让张先生很是恼火。 “卖房人还是一口咬定不是本人签的合同就无效。”张先生没有想到这点小的疏忽会 ...
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买房签了认购书,交了两万认购金,现在资金有问题,买不了,认购金能退么?认购书第四条 出卖人应通过北京市房地产交易管理网审核认购人购房资格, 携本认购书、购房款及购房所需相关资料到售楼处签署《北京市商品房预售合同》(为方便以下我简称为合同)。如认购人未在约定时间内签署合同的,则认购定金不予退还,且出卖人 ...
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不少合同纠纷,而买房中的合同陷阱几乎成了一个焦点。几乎所有到消协去投诉的消费者所提供的商品房购销合同,均未采用国家工商局和建设部推荐的《购房合同示范文本》 合同权责不平等。如某家房地产公司在自制的购房合同中写到:如因开发商原因导致购房交易取消,公司退还客户的所交定金及利息;若是由于客户原因取消购房交易 ...
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又反悔,并坚称没得到老婆同意,被买房人告了之后,又不同意做测谎。南京市建邺区法院最终判决卖房人继续履行房屋买卖合同,卖房人不服,上诉到南京市中级人民法院,经 服务费用,陈小兵夫妇也在当日向刘子峰支付了购房定金2万元。此后,原被告双方及某中介公司于2009年4月7日交接房屋,做了物业交验,结清了物业费, ...
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经中介将房卖给买方,双方签定了购房合同,当时买方只交了1000元定金,约定他20日内补齐定金,30日内给付首期款.定金的宽限鉴于买方手头现金不足,他卖掉 一副无所谓的样子,说你去告啊. 1)要上诉吗?胜算多大? 2)中介草率指导签单,对发生的违约行为不防范,似乎有失误连带责任? 3)我是否要申请诉前 ...
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李先峰律师,你好!我已交完首付,银行办理好了按揭,并已签预售合同,现由于出现资金问题我策不到资金开发商已经在催付清余款.李律师我可以取消预售合同吗?如可以需要交违约金(购房合同交5%/天),还是此房定金不退我?如果可以取消预售合同程序是怎么办?...
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证书。34.不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同,只有具有完全民事行为能力的人, 都好说,什么都可以承诺(当然是口头承诺)。一旦交了定金,在签订合同时,消费者就失去了主动权,只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议,售楼小姐马上就会 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -
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证书。34.不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同,只有具有完全民事行为能力的人, 都好说,什么都可以承诺(当然是口头承诺)。一旦交了定金,在签订合同时,消费者就失去了主动权,只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议,售楼小姐马上就会 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -
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在交付了定金后,合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。 (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和 此种不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房,而购房者一旦交了第一笔钱,就等于将人质送到他的手上,其后只能 ...
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某(由吴迪代签)签订,不涉及韩某某。现韩某又说韩某某也是买房人,其提供的合伙购房协议显然是后补的、虚假的。根据协议中的约定,韩某应于2011年1 于2011年1月7日,在我毫不知情的情况下,已将我的房子网签在韩某某的个人名下,伪造了购房合同等手续。我不得不于2011年1月27日向韩某和中介发出解除合同 ...
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