执行。目前之所以所有的购房合同都一边倒将违约责任推给买方，主要是市场条件决定的，买方如不承诺承担这一责任，卖方就不同意出售住房，导致了买房人群体的弱势。 房东或者开发商的问题;二是买方在签订合同前与房东或者中介协商好，在购房合同中写明，若贷款无法审批，导致无法交易而解除合同，定金就得归还给买方。不然， ...
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%,付给玛雅房公司作为服务佣金。同时违约买房或卖方还应向玛雅房屋公司全额支付中介用尽,并且还需按本合同已付定金数额的3倍居间人玛雅房屋公司赔付违约赔偿金。综上 人付清。2013年9月25日,买方王某某、杨某某与卖方渠占燕签汀了《房屋买卖合同》。玛雅房屋公司提供居间服务,渠占燕位于州市西口区西固城街道 ...
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楼款***，里面包含了前面交的一万元定金。女友签的定购书当时交首付的时候就被收掉了，找其他买房人拍了定购书和购销合同的照片。 定购书上写着：房屋情况…… 回本定购书及定金收据原件。 9.买受人已熟知国家限购及银行贷款政策，并保证符合购房及贷款资格，如因买受人原因导致限购及限贷无法购买该房的，买受人同意 ...
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10层3号产权房，建筑面积为63．29平方米，房屋总价款为64.5万元，买房应交付定金2万元，买方应于2009年12月18日交付首付款15万元，如买方拟定上述 郭奠新、杨柯佳有权解除双方签订的购房合同。因此，终审法院仅凭房屋买卖双方于2009年12月22日办理了5万元的监管手续，即视为双方对原合同内容 ...
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出售位于昌平区北七家镇桃园公寓10号楼B单元10号房屋，建筑面积130.52平方米，合同约定的付款方式为赵某贷款买房。合同签订后，赵某按约定交付2万元定金， 某妹妹及居间人北京鑫尊置地房地产经纪有限责任公司签订《居间服务合同》，合同约定了赵某、张某双方买卖房屋的基本情况、成交总价、购房定金数额等事项， ...
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的翰林华府1902号房，从自己的账户支付了8万元定金。之所以用被上诉人的名义预定，原因之一是被上诉人的收入比上诉人高，购房以后再以其名义分期付款，这样做比较稳妥 行为。结合上述查明的事实，足以认定廖文与奉娟之间存在事实上的委托购房合同关系。对于上诉人奉娟认为廖文未向其出具委托书，其以廖文的名义购房是 ...
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钥匙，都是陆良启从分公司售房部周南生经理之手取得，然后由陆良启交给买房人。分公司如果不知道陆良启卖房，为什么交给陆良启那么多钥匙?这样的事实足以 与新沂分公司签订了商品房预售合同，其理应按照双方预售合同约定的内容及时与新沂分公司签订正式购房合同，并交付购房款。但此后其却将购房款交付实际施工人陆良启，其 ...
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、建筑、信贷等方面的咨询。购房过程一般包括如下环节：购买意图→搜集信息→选定楼盘→审查合法性→交定金（或订金）→谈判→签主合同→签补充合同→付款（或贷款）→入住验收 开发商的律师在为开发商提供法律服务时，为了打消买房人的顾虑，使买房者尽快签约，向其解释有关法律或合同条款的含义，但开发商往往随口说＂我帮 ...
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房款分别于2005年6月2日、9月25日，2006年6月15日与被告补签了三份协议，但被告仍继续违约，拒不向原告履行给付义务。被告拖欠原告购房款， 本合同半年之内仍不能全额支付买房全款或不能按合同约定时间支付任意一次款额原告都有权终止本协议，收回房屋，原告退还被告除定金和房租之外被告其余已付原告款额 ...
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拉使消费者不得不低头，很多消费者不是为了房屋而购房，而是为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么 ：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会 ...
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