二手房交易期间产权 -全站搜索

二手房买卖

我父亲想要买一处二手房，该处房产建成四年，因政府非法用地，至今办不了产权，如果父亲要买，协议该怎么签？您看我写的协议行吗？房屋买卖协议，并结清卖房之日以前水、电、煤气等所有费用。 2、甲乙双方未办理此处房产过户期间，由于责任因素而造成的水、电、汽等一切不安全事故由乙方承担。 3、协议生效后、房产 ...

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关于买二手房的中介费用问题

今年四月份通过中介在郑州买了一个二手房，签购买合同前，我们让中介去查一下房产有没问题，能不能正常的过户。中介不去查，肯定的说不会有什么问题房东说了一下我们这边的想法。房东那边还在办理着她的继承公证。他们都想继续处成这个交易。直到一个星期过去了，要我们去解除资金监管时才见到房东的面。房东也说了我们不买 ...

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上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局关于本市居住房屋交易期间物业管理服务费支付...

开发企业、物业公司：根据《上海市居住物业管理条例》及相关规定，现就本市居住房屋交易期间物业管理服务费支付起始日期等问题通知如下：一、新建商品住宅的买受人应从手续的当月及以前由住宅出售单位支付物业管理服务费。二、非新建商品住宅即二手房的买受人自该房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费，房屋产权转移 ...

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二手房买卖合同(样式二)

乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过 ...

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二手房买卖合同(样式二)

乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过 ...

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二手房买卖合同（二）

提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过 ...

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哪些二手房不能买？

将已经抵押的房产进行转让会损害抵押权人的利益，为此，《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则必须先将超标问题处理完毕才可上市交易。因此购房者所购买的房屋只能是超标已经处理的 ...

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哪些二手房不能买？

将已经抵押的房产进行转让会损害抵押权人的利益，为此，《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则必须先将超标问题处理完毕才可上市交易。因此购房者所购买的房屋只能是超标已经处理的 ...

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二手房卖家一审败诉房博士律师团代理二审终改判

向守约方支付总房价款10%作为违约金。其中，合同第十六条特别约定：买方已查阅涉案房屋的权属证明文件，对其所载内容无异议，并对涉案房屋的产权情况等予以，要求法院判决解除双方所签订的买卖合同并要求陈某承担返还房款、支付违约金。一审期间，陈某聘请某律师所律师为代理人。可惜的是，一审法院最终支持原告甄某、 ...

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卖二手房交款后延期办产权交易可以用公证的方式保证延期交易期间房子不被房主偷偷卖掉...

房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已直接由自己拿着公证书到威海的房管局办理过户就行了。我想问的问题是： 1、交了房款后，办什么样的公证可以避免产权转移之前被房主偷偷卖掉或者被法院查封？...

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