款的违约金。同时约定2014年12月2日办理产权过户并结清全部尾款。 2014年12月1日，我们提醒买家按约定进行交易。买家确提出支付大部分尾款，其他的尾 如果买家不能按合同约定履行，我是否可以撤销合同，我能主张哪些损失？（这期间，我们根据原约定的收款计划，重新购买的房产，产生了借款，如果这个合同不能 ...
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等业主签字,可是就在这期间,中介公司的其他业务员将同一套房子以比我高2万的价钱又个其他人签了 ,这样我们这套房子的交易就没成功!但在 应与客户事先签订书面委托合同,明确实际收费标准,经纪机构在提供基本服务内容,办理完产权过户\户口迁移等手续后,方可收取买卖中介经济服务费. 中介事先没有和我签定书面委托 ...
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条款的房地产经纪合同的，在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3.3.1 权属审查 （1）审查二手 责任。 4.6.4 抵押商品房的拆迁 商品房在抵押期间被依法列入拆迁范围的，按下列规定处理： （1）以交换产权作为补偿的，以交换所得房屋重新设定抵押权； ...
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履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3-3-1、权属审查 律师代理 商品房的拆迁 律师应提示委托人，商品房在抵押期间被依法列入拆迁范围的，按下列规定处理： （1）以交换产权作为补偿的，以交换所得房屋重新设定抵押权； ...
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监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖XX病史资料、相关户籍证明 、驳回原告金X的其余诉讼请求。 负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...
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合同，并向所在地房地产行政主管部门申请办理抵押登记。 第二十九条抵押权存续期间，抵押房地产需要被征收的，抵押人应当及时通知抵押权人，债务人可以提前清偿债务 专用存款帐户的资金不属于房地产经纪机构或者交易保证机构的资产。二手房交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查 询和监督。 ...
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抵押合同，并向所在地房地产行政主管部门申请办理抵押登记。第二十九条抵押权存续期间，抵押房地产需要被征收的，抵押人应当及时通知抵押权人，债务人可以提前清偿债务 房交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查询和监督。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四十九 ...
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且证件上也只有我个人的名字。 2006年登记结婚，2010年离婚。（因婚前已付清全款，婚姻关系续存期间未产生共同房贷。） 根据婚姻法第十八条规定，该婚前房产系本人个人财产，产权明晰。 目前，在二手房交易过程中，买方贷款银行及房产局工作人员以产权模糊为由，要求本人 ...
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，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效；3、《城市房地产管理法》中更 共有房产时未有其他共有权人签字或授权的，房地产管理部门是拒绝办理产权过户手续的。目前二手房交易愈趋升温的同时，买受方在购买房屋时应注意审查出卖方转让 ...
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）就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。三、在签订本合同之前，买卖双方 有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐 ...
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