房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，刘先生先后向卖房者支付了定金 刘先生选择要求违约方双倍返还定金也是合理的。 第四、中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价 ...
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某在北京市朝阳区酒仙桥一套二手房、并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天支付了1万元意向金给中介 金由出售方没收。庭审中介公司出示证据证明，在收到意向金次日，卖方张某在承购意向书上签字确认并收取定金人民币1万元。据此，一审法院驳回了秦某的请求。律师评析： ...
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购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。 【案例】商女士一直想购买一套二手房。2009年8月，经过多方踏查，看中了陈先生位于文化 开发商的保证，在实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是订金，不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金就可。 《担保法》规定：当事人交付留置金、担保金 ...
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（包含定金），其余房款待张女士取得房产证后5日内由贷款银行直接划入王先生账户。若张女士反悔则没收定金；若王先生反悔则双倍支付定金。当天，王先生把 愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 张女士认为，双方 ...
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追究责任或要求赔偿损失合同第10条约定如卖方在收取定金后不依合同条款将房屋出售于买方，则卖方须双倍返还定金予买方以弥补买方之损失，则买方不可 应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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樊某支付徐某定金10万元及首付款20万元，并约定徐某于年底前向樊某交付房屋。因银行紧缩银根，樊某申请贷款2次均未获得批准。后徐某反悔，不再配合樊某 不当，要求樊某以现金支付尾款是以司法权力对合同内容的强行变更，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应 ...
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房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，刘先生先后向卖房者支付了定金 刘先生选择要求违约方双倍返还定金也是合理的。 第四、中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价 ...
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您好律师，我看好一套二手房，跟房主见面后给了她2万元的现金做为定金，跟她签了一份二手房买卖合同，合同是在网上下载的。其中有这样一条（房产的交易价格为4000元/平方米，总价40万。本合同签定之日，买方向卖方支付2万元整，作为购房定金。有双方的签字和按手印。我 ...
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房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，刘先生先后向卖房者支付了 律师评析】 中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介 ...
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麻烦事。今年6月，他在一家二手房中介公司签了一份《买卖要约通知书》，当时没有交一分钱定金。当晚，马先生与家人商量后决定暂不购房，于是立即打电话 ，中介公司以“不依约付楼款及办理交易，不再向卖方交付余款及办理交易手续，致交易至今无法成交”为由，要求他支付违约金。马先生哭笑不得，该房已经交易成功，房产证都 ...
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